Descrizione
Questa antica casa di paese affascina per la sua ampia disposizione interna e il suo grande giardino. Offre numerose possibilità di utilizzo: potrebbe, ad esempio, essere adibita a bed & breakfast o suddivisa in più appartamenti, oppure è ideale per una famiglia numerosa. Si trova in un vicolo tranquillo alla periferia del paese di Tavole e offre, sia nel giardino che all’interno della casa, molta privacy e un’ampia vista sulla Val Prino.
Caratteristiche
| Superficie abitabile | Circa 250 mq netti in totale, più spazio per ampliamenti |
| Superficie utile | Circa 140 mq netti |
| Spazi esterni | Circa 1.218 mq |
| Stato | Necessita di lievi lavori di ristrutturazione |
| Locali | 15, di cui 5–8 camere da letto e 3 bagni |
| Esposizione | Est |
| Vista | Sul paese e sulla valle |
| Riscaldamento | Centralizzato con stufa a legna |
| Parcheggio | Parcheggio a circa 30–100 m di distanza |
| Servizi nel paese | Ristorante in paese |
Divisione
La spaziosa casa si sviluppa su due livelli: al piano terra, con accesso al cortile o al giardino, si trova la zona giorno recentemente ristrutturata, con cucina e un ampio soggiorno-sala da pranzo e sala musica in un’antica cantina a volta. Davanti a questa zona si trovano la terrazza e il giardino. Al piano superiore si trovano diverse camere da letto (attualmente 5, teoricamente fino a 10), tre bagni, studi e sale ricreative. Qui si potrebbero anche ricavare tre unità abitative separate. Inoltre, è presente uno spazio non ristrutturato di circa 50 m².
Esterni
Da un lato, la casa dispone, di fronte all’ingresso principale, di un idilliaco cortile interno con alberi ombrosi, un’area salotto e una zona barbecue. Dal soggiorno si accede, attraverso una terrazza adiacente e una scalinata ricoperta di rose, al giardino situato un livello più in basso, che si estende su una superficie di circa 1000 m². Qui, oltre a cespugli di oleandro e ulivi, si trovano vari alberi da frutto come ciliegi, albicocchi, kiwi e agrumi. Una bella particolarità: in fondo al giardino si trova una piccola grotta d’acqua.
Posizione
La proprietà si trova in un vicolo (senza gradini) all’ingresso di Tavole, un tranquillo paesino di montagna, a 473 m slm, nell’alta Val Prino. La casa è raggiungibile solo a piedi o con uno scooter. Per caricare e scaricare la macchina, ci si può fermare all’inizio del vicolo, a ca. 30 m dalla casa. Tavole offre un ristorante, una bottega alimentare e diversi laghetti balneabili dal fiume. La lunga strada fino a Tavole viene ricompensata da una pace assoluta e da tanti percorsi escursionistici. A soli 2 km circa si trova Villatalla con altri due ristoranti. A ca. 5 km da Tavole si trova Prelà, uno dei villaggi centrali della valle, che dispone di un negozio alimentare, una farmacia e svariati ristoranti. Tavole dista a ca. 16 km o 20 minuti da Imperia e dal mare con le sue belle spiagge. Imperia, che offre un porto turistico e tutti i servizi di un capoluogo, gode anche del miglior clima d´’Italia: inverni miti ed estati temperate!
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