Dorfhaus mit zwei Wohnungen zum Renovieren

This village house is situated in the middle of the quiet village of Tavole, approx. 16 km away from Imperia-Porto Maurizio and the beaches. It offers two independent flats which, although habitable, are outdated and therefore in need of renovation. Several cellar rooms, offering storage space, are also included.There is a public car park about 100 m away and a grocers, bar and renowned restaurant nearby. Not far away is a nature reserve with hiking trails and small lakes, ideal for bathing in summer.

Fakten Zahlen

Layout

The house, which is independent on two sides, offers two flats with a living area of approx. 100 m² net in total. There are also three storage rooms with a usable area of approx. 65 m² net.

Die untere Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss, man erreicht sie über eine kleine Außentreppe. Der Eingang führt in einen kleinen Flur, in dem sich rechts das Bad mit Dusche und links ein kleines Schlafzimmer befindet. Danach folgt die zentrale Wohnküche, von der aus man in das zweite Schlafzimmer gelangt.

Die Wohnung im ersten Stock ist ebenfalls über eine Außentreppe zu erreichen. Hier wurde die Wohnfläche in ein Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad unterteilt. Teilweise ist noch ein schöner alter Cottoboden vorhanden. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon, der auf den Kirchplatz blickt. Die Schlafzimmer bieten eine schöne Aussicht auf die Seealpen und grüne Gärten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei ebenerdige Keller sowie ein Lagerraum gegenüber des Hauses mit eigenem Eingang. Alle drei Keller eignen sich als Fahrrad- oder Vespagarage, Technikraum, Abstellfläche oder Hobbykeller.

Position

The property is located in the old town of Tavole, right next to a little square behind a small church and can only be reached on foot or by motorbike, passing through a small alley. The nearest public car park is approx. 100 m away. There is a restaurant in Tavole and several bathing ponds in the nearby river. The road to Tavole is rewarded with peaceful tranquillity and good hiking opportunities. Valloria – the village of painted doors – is only approx. 1 km away and Villatalla with two more restaurants and a grocery shop is about 2 km away. About 5 km away from Tavole, the village of Prelà offers a grocery shop, a pharmacy and some restaurants. From Tavole it takes about 16 km or 20 minutes by car to Imperia and its beautiful beaches. Imperia, which offers a marina and all the amenities of a seaside town, also enjoys the best climate in Italy – mild winters and temperate summers!