Casa con due appartamenti da rinnovare

Questa casa di borgo si trova nel centro del tranquillo villaggio di Tavole, a circa 16 km da Imperia-Porto Maurizio e dalle spiagge. Offre due appartamenti indipendenti che, pur essendo abitabili, sono datati e necessitano quindi di ristrutturazione. Sono inoltre presenti diverse cantine che offrono spazio di deposito. Un parcheggio pubblico si trova a circa 100 m e nelle vicinanze vi sono un alimentari, un bar e un rinomato ristorante. Non lontano si trova una riserva naturale con sentieri escursionistici e piccoli laghi, ideali per fare il bagno in estate.

Caratteristiche

Divisione

La casa, indipendente su due lati, offre due appartamenti con una superficie abitabile totale di ca. 100 m² netti e tre locali cantina con superficie utile di ca. 65 m² netti.

• Appartamento al piano terra rialzato: raggiungibile tramite una piccola scala esterna. L’ingresso conduce in un disimpegno con bagno con doccia sulla destra e una piccola camera da letto sulla sinistra. Segue il soggiorno con cucina, da cui si accede alla seconda camera da letto.
• Appartamento al primo piano: raggiungibile anch’esso tramite scala esterna. La superficie abitabile è suddivisa in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia. Rimane parzialmente visibile un bel pavimento in cotto antico. Davanti al soggiorno si trova un piccolo balcone che si affaccia sulla piazzetta della chiesa. Le camere da letto offrono una bella vista sulle Alpi Marittime, sui giardini e sulla campagna verde.
• Cantine e magazzino: al piano terra si trovano due cantine a livello del terreno e un magazzino con ingresso indipendente di fronte alla casa. Questi locali possono essere utilizzati come garage per biciclette o moto, locale tecnico, deposito o officina.

Posizione

La proprietà si trova nel centro storico di Tavole, accanto a una piccola piazzetta dietro una chiesetta, e può essere raggiunta solo a piedi o in motorino attraverso una piccola viuzza. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a circa 100 m. A Tavole è presente un ristorante e nei dintorni vi sono diversi laghetti balneabili sul fiume. La strada verso Tavole regala pace e tranquillità, oltre a ottime opportunità di escursioni. Valloria – il borgo delle porte dipinte – dista circa 1 km, mentre Villatalla con due ulteriori ristoranti e un negozio di alimentari è a circa 2 km. A circa 5 km da Tavole, il borgo di Prelà offre alimentari, farmacia e alcuni ristoranti. Da Tavole, Imperia e le sue splendide spiagge distano circa 16 km o 20 minuti in auto. Imperia, che dispone di un porto turistico e di tutti i servizi di una città di mare, vanta inoltre il miglior clima d’Italia – inverni miti ed estati temperate.