Da rinnovare: Appartamento rustico con ampia terrazza soleggiata e garage

Situato sopra il centro di Dolcedo, questo appartamento con garage è in vendita in un palazzo di tre piani. All’interno è rifinito in stile rustico, mentre all’esterno si trova un’ampia terrazza soleggiata con un piccolo giardino di facile manutenzione e una bella vista libera sulla valle del Prino sino al mare. È l’ideale per godersi il clima mediterraneo all’aperto! I ristoranti e i negozi di Dolcedo sono vicini e facilmente raggiungibili a piedi. Imperia e le spiagge distano solo 7 km. L’appartamento è da rinnovare e presenta alcuni problemi di umidità nel garage e nell’alloggio. La terrazza ha bisogno di essere risigillata. Anche il bagno e l’impianto elettrico necessitano di manutenzione.

Caratteristiche

Divisione

L’appartamento, situato al primo piano di un antico edificio a tre piani, dispone di una superficie abitabile di circa 95 m² netti e presenta due ingressi. Muri massicci e soffitti a volte in alcune stanze testimoniano il suo passato storico. Una scala esterna conduce all’ingresso principale. Il disimpegno centrale collega gli altri ambienti: il soggiorno con caminetto, una piccola cucina, due camere da letto, il bagno, oltre a un’ampia lavanderia e ripostiglio (senza finestra) con porta d’accesso dall’esterno. La cucina è dotata di una seconda porta d’ingresso. Molte stanze godono di una bella vista libera sul villaggio fino al mare. Il garage di circa 54 m² offre spazio per un’auto e come magazzino.

Esterni

La terrazza, il luogo ideale per prendere il sole e rilassarsi, che si trova sopra il garage di fronte all’ingresso principale e si estende per circa 60 m², può essere personalizzata secondo i propri desideri, così come il piccolo giardino adiacente di circa 90 m². La terrazza necessita di essere impermeabilizzata per evitare che l’acqua piovana si infiltri nel garage sottostante.

Posizione

La casa si trova nella parte alta di Dolcedo, a ca. 500 m dal centro del paese. Dalla strada provinciale con possibilità di parcheggiare, un vialetto scende al garage, situato accanto alla casa. Dolcedo, il pittoresco villaggio sul fiume Prino con la sua chiesa barocca, i ponti medievali e i vicoli, offre vari negozi, bar e ristoranti, un ufficio postale e una scuola elementare/asilo. Si trova a soli 7 km da Imperia, con le sue numerose spiagge e negozi e uno dei più grandi porti turistici della Riviera. Imperia vanta il “miglior clima d’Italia”: inverni miti ed estati temperati. Gli aeroporti di Genova e Nizza distano circa un’ora di auto.