Casa restaurata con giardino e parcheggio

Casetta appena ristrutturata ai margini del paese con giardino

Questa incantevole casetta si trova nella parte alta di Trincheri, ai margini del paese. Dal suo giardino di quasi 200 metri quadrati si gode di una vista sugli uliveti, sulla graziosa chiesetta di Trincheri e, da una delle terrazze, fino al mare. La casa convince per il suo comfort abitativo: finestre con vetri isolanti e riscaldamento centralizzato la rendono abitabile tutto l’anno. Dispone di due camere da letto e due bagni, oltre a due ingressi separati, quindi potrebbe essere utilizzata anche per ospitare gli ospiti.

Caratteristiche

Divisione

La casa di paese, indipendente su due lati, dispone di circa 95 mq di superficie abitabile netta distribuita su due livelli. Davanti all’ingresso principale, a cui si accede dal lato del giardino, si trova un’ampia terrazza con pergola coperta, che offre riparo dal vento o da qualche goccia di pioggia. Da qui si accede all’ampia zona giorno con zona pranzo, angolo divano e cucina come nuova. Su questo piano si trova una stanza con soffitti a volta, utilizzata come camera da letto, nonché un bagno con doccia. Una scala a chiocciola conduce al piano inferiore; grazie alla posizione in pendenza, c’è un ingresso separato che si affaccia sul vicolo. Da qui si accede a un secondo soggiorno, a una spaziosa camera da letto, a un ampio bagno e a una zona aperta, attualmente utilizzata come ulteriore zona notte, in modo da poter ospitare fino a cinque persone.

Esterni

Proprio davanti alla casa, esposto a sud-ovest, si estende il giardino di circa 190 m², quasi pianeggiante: è suddiviso in una zona con terrazza e pergola coperta, oltre a un piccolo appezzamento, ideale come orto, e un uliveto dall’altra parte di un viottolo che i vicini confinanti possono utilizzare come accesso. Sul bellissimo terreno con ulivi secolari si trova un’altra zona terrazzata con viti e una splendida vista sulla piccola cappella di Trincheri, nonché sulla valle fino al mare. Alla casa appartiene inoltre un terreno situato a circa 120 metri di distanza, che funge da parcheggio per tre famiglie: una vera rarità a Trincheri.

Posizione

L’immobile si trova a Trincheri, una piccola frazione situata sopra San Lorenzo al Mare e Imperia. Trincheri è un luogo dove regna la tranquillità: conta solo una manciata di case, utilizzate prevalentemente dalla primavera all’autunno, ed è circondato da uliveti che invitano a fare una passeggiata. Il centro abitato più vicino dove fare la spesa, mangiare o prendere un caffè è Dolcedo, a circa 10 minuti di distanza. A 11 km si trova San Lorenzo al Mare, una delle località balneari più belle della Riviera di Ponente.