Descrizione
Ristrutturato con gusto: porzione di un palazzo del XVII secolo con dependance, terrazzae giardino
Questa parte di un palazzo del XVII secolo è composta da un appartamento signorile e da una dependance, che condividono un’ampia terrazza e spazi esterni. È quindi particolarmente adatta a una famiglia con figli ormai grandi o a chi ama ospitare. Convince per la sua disposizione spaziosa e la ristrutturazione di buon gusto, in cui molti dettagli antichi, come i vecchi pavimenti in marmo, le porte d’epoca, i soffitti in stucco e a volta, sono stati restaurati e combinati con il comfort abitativo moderno, come finestre con vetri isolanti e nuovi impianti tecnici.
Caratteristiche
| Superficie abitabile: | ca. 195 m² netti |
| Superficie utilizzabile: | ca. 105 m² netti |
| Esterni: | ca. 95 m² netti |
| Vani: | 10, di cui 2 bagni |
| Vista: | sulla valle, sul paese, fino al mare |
| Stato: | ottimo |
| Riscaldamento: | Riscaldamento centralizzato a pellet, acqua calda con impianto solare |
| Esposizione: | Facciata principale verso ovest |
| Accesso: | fino a 50 metri dalla casa |
| Servizi: | a 3 km |
| Certificato energetico: | in corso |
Divisione
L’appartamento, con una superficie abitabile netta di circa 130 m², si trova al piano intermedio del palazzo. Vi si accede tramite un’ ampia scalinata, dove si trovano anche i due locali cantina. Dall’atrio d’ingresso, salendo alcuni gradini, si raggiunge la cucina o, dall’altra parte, il soggiorno di circa 27 mq, dal quale si diramano gli altri locali – come spesso accade nelle dimore signorili liguri: tre camere da letto, il bagno e altri due locali abitativi. La dependance con ingresso seperato, indipendente su due lati, si sviluppa su tre livelli: l’ingresso conduce in un disimpegno, da cui si sale la scala che porta alla zona giorno, composta da una cucina separata con mobili da cucina a incasso, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno. Un piano più in alto si trova la zona notte. Inoltre, la casa dispone di un’ampia cantina con diversi locali comunicanti tra loro.
Spazi esterni
L’immobile dispone di meravigliosi spazi esterni: un portico antistante il soggiorno dell’appartamento, ovvero una zona salotto coperta che sfocia nella terrazza a forma di L di circa 50 m², alla quale si può accedere anche dal soggiorno della dependance. Da questa si accede al giardino roccioso di circa 40 m², distribuito su più livelli, con ulteriori posti a sedere.
Posizione
Il palazzo si trova nella parte alta del paese di Moltedo. È raggiungibile a piedi, salendo alcuni gradini dalla strada principale. Moltedo è un paese di circa 200 abitanti, situato a 200 m sul livello del mare e a 8 km dalle spiagge e dalla città di Imperia. Negozi e ristoranti si trovano a circa 3 km di distanza. Moltedo offre diversi edifici sacri e si trova in una posizione molto tranquilla nell’entroterra, circondato da uliveti.
Dettagli
