Descrizione
Appena ristrutturato: appartamento signorile con terrazza, portico e giardino
Questo appartamento, situato in un palazzo del XVII secolo completamente restaurato, affascina per la sua disposizione spaziosa, gli ambienti luminosi e i soffitti alti. È stato recentemente restaurato con grande gusto e offre diversi spazi esterni: una terrazza soleggiata con vista sul mare, un portico coperto e un giardino di facile manutenzione. Il restauro, eseguito con grande gusto, ha conservato molti elementi originali, come le antiche piastrelle in cotto e le porte a battenti, e li ha combinati con i comfort abitativi moderni, quali finestre con vetri isolanti e nuovi impianti tecnici.
Caratteristiche
| Superficie abitabile: | ca. 150 m² netti |
| Superficie utilizzabile: | ca.130 m² netti |
| Esterni: | ca.200 m² netti |
| Vani: | 10, di cui 1 bagno |
| Vista: | sulla valle, il paese fino al mare |
| Stato: | ottimo |
| Riscaldamento: | Riscaldamento centralizzato a pellet, acqua calda con impianto solare |
| Esposizione: | Facciata principale verso ovest |
| Accesso: | fino davanti alla casa |
| Servizi: | a 3 km |
| Certificato energetico: | in corso |
Divisione
L’appartamento si trova all’ultimo piano di un palazzo. Tutti i locali sono comodamente disposti sullo stesso piano: il locale centrale è costituito dal soggiorno di circa 30 m², dal quale si diramano gli altri locali (come spesso accade nelle dimore signorili liguri): tre camere da letto, il bagno, un altro soggiorno e, dall’altra parte, un ingresso e la cucina, oltre a due ripostigli. Data la posizione in pendenza, è possibile accedere all’appartamento sia dal giardino che tramite la scala principale dalla via del paese. All’immobile appartiene un’ampia cantina sotto la casa, composta da diversi locali e utilizzabile come ripostiglio o taverna.
Esterni
L’appartamento dispone di tre splendidi spazi esterni:
- una terrazza soleggiata di circa 30 m², accessibile direttamente dal soggiorno, che offre una vista panoramica su tutto il paese e sulla valle fino al mare
- una terrazza più piccola di circa 12 m², che si affaccia dal secondo soggiorno, per metà coperta, in modo da avere un posto accogliente dove sedersi anche in caso di pioggia o vento
- un giardino di circa 85 m² dietro la casa, di facile manutenzione, con piante tipiche liguri come oleandri o limoni.
Posizione
Il palazzo si trova nella parte alta del paese di Moltedo. È raggiungibile a piedi, salendo alcuni gradini dalla strada principale, oppure in auto attraverso una strada piuttosto tortuosa e stretta, ma percorribile con auto normali. Moltedo è un paese di circa 200 abitanti, situato a 200 m sul livello del mare e a 8 km dalle spiagge e dalla città di Imperia. Negozi e ristoranti si trovano a circa 3 km di distanza. Moltedo offre diversi edifici sacri e si trova in una posizione molto tranquilla nell’entroterra, circondato da uliveti.
Dettagli
