Descrizione
Affascinante casa di paese con romantico cortile interno e giardino
Questa incantevole casa è ricca di fascino grazie a un restauro molto accurato, che ha saputo preservare tutti gli elementi tipici liguri di questa casa di paese: piastrelle in cemento con motivi geometrici, scale in ardesia, finestre a graticcio, muri in pietra naturale o pavimenti in pietra all’esterno. La casa, che in passato era la trattoria del paese, affascina per i suoi ambienti luminosi e la varietà di spazi esterni intorno alla casa o al giardino. È una casa per chi cerca l’autenticità, ma a cui non dà fastidio l’assenza di riscaldamento centralizzato e il fatto che la facciata e il tetto non siano stati restaurati. Chi lo desidera può ampliare la casa o creare una zona per gli ospiti, poiché alla proprietà appartiene un rustico adiacente a due piani con circa 60 mq netti.
Caratteristiche
| Superficie abitabile | Superficie abitabile circa 100 m² netti, da ampliare circa 30 m² netti |
| Superficie utile: | circa 88 m² netti |
| Esterni | Terreno di circa 500 m², circa 100 m² di terrazze/giardino intorno alla casa |
| Vani | 7, di cui 3-4 camere da letto, 1 bagno |
| Stato | Abitabile |
| Riscaldamento | Stufa a legna nella cucina abitabile |
| Vista | vista sulla valle, sui giardini, su altre case |
| Esposizione | facciata principale a est, giardino a ovest |
| Accesso | fino a 10 m davanti alla casa, parcheggio pubblico sulla strada |
| Servizi | a circa 5 km vari bar, ristoranti, negozi di alimentari, farmacia |
| Certificato energetico | in fase di elaborazione |
Divisione
La superficie abitabile si sviluppa su due livelli della casa a tre piani, indipendente su tre lati:
Una piccola rampa di scale conduce dalla strada all’ingresso principale e prosegue verso l’accogliente e spaziosa cucina abitabile. Da qui è possibile accedere, da un lato, al balcone per la colazione e, dall’altro, a una zona salotto coperta e al giardino. Su questo piano si trovano anche un monolocale con letto singolo e il bagno rifinito in tadelakt.
Un luminoso soggiorno costituisce l’elemento centrale del piano superiore. Da qui si accede a tutte e tre le camere da letto e a una soleggiata terrazza sul tetto.
La casa dispone di una cantina spaziosa, di un rustico adiacente e ampliabile di circa 30 m² su due livelli e di due piccoli rustici in giardino, utilizzati come ripostiglio. Tutti questi edifici incorniciano l’area esterna direttamente adiacente alla casa:
Esterni
La casa in vendita dispone di numerosi incantevoli spazi esterni:
un portico in pietra naturale adiacente alla cucina, chiuso su tre lati, che ospita un’ampia zona pranzo riparata. A questo si collega il giardino, in parte pavimentato con ciappe, con diverse zone di relax soleggiate o ombreggiate disposte su varie terrazze realizzate in pietra naturale. Nel romantico giardino si trovano agrumi, erbe aromatiche, peonie, glicini e molto altro ancora.
Inoltre, alla casa appartiene un terreno allungato di circa 500 m², situato a pochi metri di distanza. Qui si trovano ulivi e alberi da frutto, erbe aromatiche e ulteriori posti a sedere.
Posizione
La casa si trova leggermente in alto rispetto alla tranquilla strada del paese che porta da Lecchiore ad Acquasanta.
Da qui, in circa 10 minuti a piedi si raggiungono i Laghetti, le famose pozze naturali del fiume Prino che, circondate da una natura incontaminata e romantica, invitano in estate a un bagno meraviglioso e rinfrescante. In auto si raggiunge in meno di 10 minuti Dolcedo, il centro della Val Prino, dove si trovano diversi bar, ristoranti e negozi di alimentari. In circa 20 minuti si raggiunge la città costiera di Imperia e le sue spiagge.
Dettagli
Informazioni di contatto
- Sofia Meyer
