Novità
Casa di paese con terrazza soleggiata e giardino
Valloria, Prelà
  • 139.000€

Dettagli

Camere da letto
3
Vani
5
Bagno
1
Superficie lorda
90 m²
Superficie esterna
500 m²
Distanza mare
14
Condizione
molto buona

Descrizione

Questa casa accogliente è perfetta per una famiglia, in quanto dispone di tre camere da letto. Un highlight è la soleggiata terrazza sul tetto con vista panoramica sulla chiesa del paese, sul mare da una parte e sulle creste della valle dall’altra. La proprietà comprende inoltre un giardino di circa 500 m, piuttosto ombreggiato, a pochi passi dalla casa. La casa è in perfette condizioni, ha finestre con vetro isolate e riscaldamento centralizzato. Alcuni anni fa è stata rinnovata la facciata, le persiane e l’angolo cottura.

Caratteristiche

Superficie abitabile:ca. 75 m² netti/ 90 m² lordi
Superficie accessoria:
Esterni:ca. 500 m²
Vani:3, di cui 3 camere da letto e un bagno
Vista:sulla chiesa, il paese, gli uliveti e la valle
Esposizione:sud-ovest la casa, nord-est il giardino
Riscaldamento:stufe a pellet in salotto, riscaldamento centralizzato a gas
Stato:molto buono
Accesso:30-100 metri al parcheggio a seconda della stagione
Servizi:ristorante nel paese, piccoli negozi a circa 3 km di distanza

Divisione

La casa, indipendente su due lati, dispone di una superficie abitabile netta di circa 75 mq su tre livelli. Si entra nella casa al piano terra tramite una scala. Al primo piano si trovano le tre camere da letto, due delle quali hanno abbastanza spazio per un letto matrimoniale. Al secondo piano, accanto al bagno con doccia, c’è una grande sala con cucina attrezzata, zona pranzo e angolo divano. Al piano superiore una scala con un’uscita bassa conduce alla terrazza soleggiata di circa 8 m2 sul tetto con vista su tutta la valle.

Posizione

La casa si trova a pochi passi sopra la piazza della chiesa di Valloria. Valloria è un piccolo borgo medievale con strade pittoresche e una splendida vista sul mare. Qui c’è anche un ristorante e un “museo delle cose dimenticate”. La particolarità di Valloria: L’intero villaggio è un museo all’aperto unico nel suo genere con 151 opere d’arte: 151 porte dipinte da artisti di fama internazionale durante le feste estive che si svolgono ogni anno a Valloria. Nel raggio di 4 km troverete diversi ristoranti e negozi di alimentari. Valloria si trova a circa 25 minuti da Imperia con le sue spiagge, negozi e oltre 300 giorni di sole all’anno.

Aggiornato il Maggio 9, 2025 at 3:23 pm

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale: 195.55 kWh / m2a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 195.55 kWh / m2a | Classe energetica G
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Sofia Meyer
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