Descrizione
Questa accogliente casa è perfetta per una famiglia con 1-2 bambini, poiché dispone di tre camere da letto. Uno dei punti di forza è la soleggiata terrazza sul tetto con una vista panoramica: da un lato sulla chiesa e sul mare, dall’altro sulle creste montuose della valle. La proprietà comprende anche un giardino piuttosto ombreggiato di circa 500 m², situato a pochi passi dalla casa. La casa è in condizioni perfette, dotata di finestre con vetri isolanti e riscaldamento centrale. Qualche anno fa sono stati rinnovati la facciata, le persiane e la cucina su misura.
Caratteristiche
Superficie abitabile | ca. 75 m² netti / 90 m² lordi |
Superficie accessoria | – |
Spazio esterno | ca. 500 m² di giardino ombreggiato (a pochi passi dalla casa) |
Numero di stanze | 5 (inclusi 3 camere da letto e 1 bagno) |
Vista | sulla chiesa, il villaggio, gli ulivi e la valle |
Esposizione | casa: sud-ovest / giardino: nord-est |
Riscaldamento | stufa a pellet nel soggiorno + riscaldamento centralizzato a gas |
Condizioni | molto buone |
Accesso | a 30 o 100 metri dal parcheggio pubblico, a seconda della stagione |
Servizi in zona | ristorante nel villaggio, negozi a circa 3 km |
Disposizione degli spazi
La casa, libera su due lati, ha una superficie abitabile netta di circa 75 m² distribuita su tre livelli. Si accede al piano terra tramite una scala esterna. Al primo piano si trovano le tre camere da letto, due delle quali abbastanza grandi per un letto matrimoniale. Al secondo piano si trova un’ampia stanza con cucina attrezzata, zona pranzo e angolo salotto. Una scala con uscita bassa conduce al piano superiore dove si trova la terrazza sul tetto, di circa 8 m², con vista sull’intera valle.
Posizione
La casa si trova a pochi passi sopra la piazza della chiesa di Valloria, un piccolo borgo medievale con stradine pittoresche e splendide viste sul mare. A Valloria si trova anche un ristorante e il “Museo delle cose dimenticate”. Ciò che rende Valloria unica è il suo essere un vero e proprio museo a cielo aperto: 151 porte dipinte da artisti di fama internazionale durante i festival estivi che si tengono ogni anno. A circa 3-4 km si trovano diversi ristoranti e negozi di alimentari. Valloria dista circa 25 minuti da Imperia, con le sue spiagge, negozi e oltre 300 giorni di sole all’anno.
Dettagli







Classe energetica
- Classe energetica: G
- Indice di prestazione energetica globale: 195.55 kWh / m2a
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- 195.55 kWh / m2a | Classe energetica GG
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Informazioni di contatto

- Sofia Meyer