Porzione di casa con uliveto e terrazze

Questa porzione ristrutturata di un palazzo storico con facciata in pietra naturale si trova nel pittoresco borgo di Lecchiore, a ca. 12 km da Imperia e dalle sue spiagge. Gli interni sono caratterizzati da un sapiente mix di design moderno ed elementi architettonici antichi, come soffitti a volta e nicchie a muro. Ci sono due terrazze e un uliveto privato da cui si può godere del panorama e del clima mite. Un parcheggio privato è facilmente accessibile tramite un comodo vialetto. Nelle immediate vicinanze di Lecchiore, piccoli laghetti nel bosco invitano a fare un tuffo rinfrescante in estate.

Facts & figures

Divisione

La porzione di casa si trova al piano terra e al primo piano di un palazzo storico in pietra di quattro piani. Offre una superficie abitabile di ca. 85 m² netti e due terrazze adiacenti di ca. 20 m² ciascuna su entrambi i livelli. Si accede alla zona giorno attraverso una terrazza antistante al primo piano, che si trova a livello del terreno grazie alla posizione collinare, e si entra direttamente nella cucina abitabile. A seguire, una zona soggiorno semiaperta e un’ampia camera da letto. Una scala antica in ardesia conduce al piano inferiore. Grazie alla posizione collinare, anche questo livello dispone di un proprio ingresso dall’esterno attraverso la terrazza con pergolato. Al piano terra si trovano una seconda camera da letto, il bagno e un ampio ripostiglio. Tutte le stanze sono dotate di finestre con doppi vetri o porte in vetro: qui il design moderno armonizza con le antiche volte a crociera. La cucina è inclusa nel prezzo e alcuni dei mobili nuovi e di alta qualità possono essere acquistati su richiesta.

Esterni

Nell’uliveto di ca. ca. 1000 m² su due fasce troverete sempre un posto al sole o all’ombra. Dista a pochi passi dalla terrazza inferiore. Davanti alla terrazza d’ingresso esposta a est c’è un rustico in vendita, che potrebbe essere trasformato in una dependance o rimosso per dare alla terrazza superiore il sole del mattino e la vista sul mare. La terrazza inferiore a nord, coperta da un pergolato, offre una bella vista sul villaggio e sulle verdi colline circostanti. Un diritto di passaggio sul sentiero antistante è utilizzato solo da un vicino.

Posizione

La proprietà si trova nella parte superiore del villaggio di Lecchiore. Si raggiunge attraverso una strada di campagna e si può parcheggiare direttamente davanti alla casa. Lecchiore (ca. 250 m s.l.m.) è una frazione di Dolcedo e dista a ca. 12 km o 20 minuti di macchina dalla costa e dal capoluogo di Imperia. Nel borgo si trova una trattoria e una buona comunità, mentre i servizi e i negozi principali si trovano a Dolcedo, a ca. 5 km di distanza. Dietro il paese il percorso del fiume Acqua Santa ha creato nei secoli passati dei laghetti immersi nella natura, che invitano a fare il bagno. Sono angoli di natura intatta veramente suggestivi e romantici.