Dieses historische Dorfhaus mit vier Stockwerken befindet sich direkt im Zentrum von Dolcedo und bietet reichlich Platz für eine Familie und Gäste. Hohe gewölbte Decken, helle Räume, Doppeltüren, Kamine und alte Bodenfliesen verleihen einem der höchsten Gebäude im Dorf besonderen Charme. Ein verwunschener Balkon, umrankt von Efeu, blickt auf den Fluss. Der Keller enthält sogar eine eigene Zisterne und das oberste Stockwerk könnte in eine Dachterrasse oder Loggia umgewandelt werden, um die atemberaubende Panorama-Aussicht auf Dolcedos Altstadt und die Umgebung zu genießen. Leider hat das undichte Dach Wasserschäden in den Räumen verursacht, die nun verputzt und neu gestrichen werden müssen. Neben dem Dach wird auch empfohlen, die Fassade zu renovieren und ein Heizsystem zu installieren. Auch die Küche könnte modernisiert werden. Restaurants, Café-Bars, Geschäfte und öffentliche Parkplätze sind bequem nur wenige Schritte entfernt. Die Küstenstadt Imperia mit ihren Stränden ist nur ca. 7 km entfernt.

Fakten & Zahlen

Aufteilung
Das vierstöckige Dorfhaus ist an etwa 2,5 Seiten freistehend und bietet eine Gesamtfläche von ca. 180 m² netto. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Vorraum und ein Keller-/Abstellraum. Der eigentliche Eingang im ersten Stock führt in ein helles, großes Wohnzimmer mit schönen traditionellen Fliesen und Doppeltüren zum begrünten Balkon sowie zu einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Kamin. Im zweiten Stockwerk gibt es drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer en-suite, das von zwei der Schlafzimmer zugänglich ist. Im dritten Stockwerk befindet sich die Küche mit einer alten Küchenzeile und zwei weiteren Räumen. Eine ziemlich steile Treppe führt hinauf ins vierte Stockwerk zur zukünftigen Loggia, die fantastische Ausblicke über Dolcedo auf die Wahrzeichen des Dorfes bietet: die barocke Kirche, die Malteserbrücke und den Fluss.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Gasse mit Blick auf den Fluss, im Zentrum von Dolcedo. Man kann mit dem Auto direkt bis vor das Haus fahren zum Be- und Entladen. Eine Bushaltestelle und ein öffentlicher Parkplatz sind in der Nähe. Dolcedo, das malerische Dorf am Fluss Prino mit seiner barocken Kirche, mittelalterlichen Brücken und verwinkelten Gassen, bietet verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, ein Postamt sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Imperia, mit seinen zahlreichen Stränden, Geschäften und einem der größten Yachthäfen der Riviera, ist nur etwa 7 km entfernt. Imperia genießt das „beste Klima“ Italiens – milde Winter und gemäßigte Sommer.