Descrizione
Piccola casa di paese con terrazza sul tetto e ampia zona ospiti
Questa affascinante casa vacanze è ideale per una coppia a cui piace anche ospitare amici e familiari: al piano superiore si trova una piccola abitazione con zona soggiorno-pranzo, una camera da letto e un bagno, oltre a una grande terrazza sul tetto con vista a 360 gradi. Inoltre, al piano terra dispone di un ampio locale cantina con bagno privato e terrazza propria, uno spazio ideale per gli ospiti.
Dati e caratteristiche
| Superficie abitabile | ca. 50 m² lordi / ca. 40 m² netti |
| Superficie accessoria | ca. 60 m² lordi / ca. 48 m² netti |
| Spazi esterni | Terrazza d’ingresso: ca. 2 m²; terrazza sul tetto: ca. 15 m²; terrazza al piano inferiore: ca. 12 m²; giardino: ca. 160 m²; area parcheggio: ca. 50 m² |
| Stato | Ben tenuto |
| Numero di locali | 5, di cui 1 camera da letto e 2 bagni |
| Vista | Sul verde, sulle altre case e sulla vallata |
| Riscaldamento | Stufa a legna nel soggiorno e nella cantina |
| Accesso | Parcheggio a ca. 60 m di distanza |
| Servizi e infrastrutture | A Dolcedo, a ca. 4,5 km |
| Certificazione energetica | In fase di preparazione |
Distribuzione degli spazi
La casa di paese, libera su due lati, si sviluppa su tre livelli. La cantina, di ca. 40 m², dispone di due ambienti comunicanti tra loro e di un bagno privato. Antistante si trovano una terrazza coperta di ca. 15 m² e il giardino. Una scala con una piccola terrazza d’ingresso conduce alla vera e propria zona abitativa: un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto e il bagno adiacente con doccia. Una stretta scala a chiocciola conduce al vero punto forte della casa: una terrazza sul tetto di 15 m², in parte dotata di protezioni dal vento e dal sole, dalla quale si gode una splendida vista sui tetti circostanti e sull’intera Val Prino.
Spazi esterni
Oltre alle terrazze, la proprietà comprende:
● Un terreno adibito a giardino di ca. 160 m², accessibile direttamente dal piano inferiore.
● Una quota di proprietà di 50 m² di un terreno situato a ca. 60 metri dalla casa, dove è possibile parcheggiare l’auto: una vera rarità a Trincheri.
Posizione
La proprietà si trova a Trincheri, un piccolo borgo situato sopra San Lorenzo al Mare e Imperia. Trincheri è un luogo dove si può godere di molta tranquillità. È composto da poche case, utilizzate prevalentemente dalla primavera all’autunno, ed è circondato da uliveti che invitano a fare passeggiate. Il centro abitato più vicino per fare acquisti, mangiare o prendere un caffè è Dolcedo, raggiungibile in circa 10 minuti. A soli 11 km si trova San Lorenzo al Mare, una delle località balneari più belle della Riviera di Ponente.
Dettagli
