Das authentische, ligurische Dorfhaus mit Natursteinfassade besteht aus einer “Porzione di casa” auf drei Ebenen und einem kleinen Appartment. Es steht in vorderster Reihe des malerischen Dorfes Valloria und hat somit einen Panoramablick auf das Tal. Das Haupthaus ist gepflegt und zeichnet sich durch viele alte Details aus. Es bietet sich eher als Sommerhaus an, weil es nur einzelne Holzöfen in beiden Wohnzimmern gibt. Die sonnige Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal bis zum Meer. Das nette, kleine Apartment dagegen hat geringe Nebenkosten und eignet sich vor allem als Sommerhaus aufgrund seiner fehlenden Heizung. Auch von seinem Balkon aus kann man den atemberaubenden Panoramablick genießen.

Zahlen & Fakten

Aufteilung

Das traditionelle Natursteinhaus befindet sich am unteren Dorfrand mit unverbautem Blick ins Tal und bietet ca. 130 qm netto Wohnfläche auf drei Stockwerken. Ein gemeinsamer Wohnungseingang führt in das Haus und in das Apartment. Durch den Eingang zum Haus kommt man in die gemütliche und helle Wohnküche. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch das Hauptschlafzimmer. Eine Wendeltreppe führt nach oben in ein Studio mit der angrenzender Dachterrasse. Im Untergeschoss, auch durch eine Wendeltreppe erreichbar, befindet sich das Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küchenzeile und Essecke, das durch einen separaten Eingang auch gut für Gäste genutzt werden kann. Wenn man durch den gemeinsamen Eingang in das Apartment tritt, führt es in die helle Wohnküche sowie zum Bad und zum Schlafzimmer. Dank der hohen Wände wirkt die Wohnung geräumig. Auf dem Balkon, von dem man einen unverbauten Blick ins Tal genießen kann, befindet sich auch ein kleiner Raum.

Lage

Die Immobilie liegt am unteren Dorfrand von Valloria. Eine Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze befinden sich am Dorfplatz in der Nähe. Zum Ein- und Ausladen kann man bis 20 m ans Haus heranfahren. Valloria ist ein kleines mittelalterliches Dorf, auf einem Hügel im Hinterland von Imperia gelegen (Gemeinde Prelà), mit malerischen Gassen und herrlichem Blick bis zum Meer. Hier gibt es auch ein gutes Restaurant und das “Museum der vergessenen Dinge”. Das ganze Dorf ist ein einzigartiges Freilichtmuseum! Kunstliebhaber finden hier 151 Kunstwerke: 151 bemalte Türen. Es sind Stall-, Lager- und Kellertüren, von international renommierten Künstlern während der Sommerfeste bemalt, die jedes Jahr in Valloria stattfanden. Weitere Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in Molini di Prelà (ca. 4 km) und in Dolcedo (ca. 6 km). Valloria liegt nur ca. 15 km von Imperia mit zahlreichen Stränden, Geschäften und einem der größten Yachthäfen an der Riviera entfernt. Imperia rühmt sich des „besten Klimas“ Italiens – milde Winter und nicht zu heiße Sommer.