Immersa in un paesaggio idilliaco di uliveti, questa appartamento si trova su un pendio esposto a sud-ovest, in una residenza all’ingresso del tranquillo borgo di Canneto, molto apprezzato anche in inverno grazie alla sua posizione riparata e al clima mite. L’appartamento soleggiato in vendita al piano terra offre un comfort abitativo moderno ideale per una famiglia e colpisce per la splendida vista sulla valle, i piccoli borghi e le colline sempreverdi. Dispone di un ampio spazio esterno composto da terrazze parzialmente coperte e un terreno con giardino o uliveto, con parcheggio direttamente nella proprietà.

Caratteristiche

Layout

Grazie all’architettura adattata al pendio, l’appartamento ha un ingresso a livello terreno. La superficie abitabile netta è di ca. 70 m². Si accede all’appartamento tramite una terrazza esposta a sud che conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista. Vi sono inoltre un bagno moderno con doccia e due ampie camere da letto con porte-finestre che si affacciano sull’area esterna. L’edificio è di pochi anni, sebbene siano necessarie alcune piccole riparazioni di manutenzione. Su richiesta è possibile acquistare gli arredi e una piccola cantina di ca. 7 m².

Spazi esterni

L’area esterna di ca. 300 m² è divisa in una parte direttamente davanti alla casa e una parte dall’altro lato della strada di accesso. La parte davanti alla casa è di ca. 100 m²: una parte è una terrazza soleggiata con una splendida vista sulla natura incontaminata delle colline. Accanto c’è un piccolo giardino con una zona pranzo coperta e quindi ombreggiata con un barbecue in muratura. La proprietà prosegue dall’altro lato della strada, dove si trova una piscina fuori terra e un piccolo uliveto. Una strada privata, un po’ ripida, conduce dalla strada principale attraverso un cancello al parcheggio privato proprio davanti all’ingresso dell’appartamento.

Posizione

La proprietà si trova su una strada secondaria poco prima dell’ingresso a Canneto, un borgo soleggiato e idilliaco con circa 30 abitazioni. A Molini di Prelà, il paese più grande più vicino, a circa 2 km, si trovano vari ristoranti, una farmacia e un negozio di generi alimentari per le esigenze quotidiane. Il mare e le spiagge di Imperia, la città con il miglior clima d’Italia – inverni miti ed estati non troppo calde – distano solo circa 12 km. Gli aeroporti di Genova e Nizza sono a circa un’ora di auto.