Idyllisch von Olivenhainen umgeben, liegt diese Wohnung an einem nach Südwesten ausgerichteten Hang in einer Residenz am Eingang des ruhigen Weilers Canneto, der dank seiner geschützten Lage und des milden Klimas auch im Winter beliebt ist. Die sonnige Wohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort für eine Familie und beeindruckt mit einem herrlichen Blick ins Tal, auf kleine Dörfer und immergrüne Hügel. Sie verfügt über eine große Außenfläche, die aus teilweise überdachten Terrassen und einem Gartengrundstück oder Olivenhain besteht, mit Parkplatz direkt an der Immobilie.

Zahlen & Fakten

Aufteilung

Dank der an den Hang angepassten Architektur hat die Wohnung einen ebenerdigen Eingang. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 70 m². Man betritt die Wohnung über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche führt. Es gibt ein modernes Badezimmer mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer mit französischen Türen, die zum Außenbereich führen. Das Gebäude ist nur wenige Jahre alt, allerdings sind kleinere Wartungsarbeiten erforderlich. Möbel und ein kleiner Kellerraum von ca. 7 m² können auf Wunsch mit erworben werden.

Außenbereich

Der Außenbereich von ca. 300 m² ist in einen Teil direkt vor dem Haus und einen Teil auf der anderen Seite der Zufahrtsstraße unterteilt. Der Bereich direkt vor dem Haus ist ca. 100 m² groß: Ein Teil besteht aus einer sonnigen Terrasse mit wunderbarem Blick auf die unberührte Hügellandschaft. Daneben befindet sich ein kleiner Garten mit einem überdachten und damit schattigen Essbereich mit gemauertem Grill. Das Grundstück setzt sich auf der anderen Straßenseite fort, wo ein oberirdischer Pool und ein kleiner Olivenhain liegen. Eine private, etwas steile Zufahrt führt von der Hauptstraße durch ein Tor zum privaten Parkplatz direkt vor dem Wohnungseingang.

Lage

Die Immobilie liegt an einer kleinen Straße kurz vor dem Eingang zu Canneto, einem sonnigen, idyllischen Weiler mit etwa 30 Häusern. In Molini di Prelà, dem nächstgrößeren Dorf, ca. 2 km entfernt, finden Sie verschiedene Restaurants, eine Apotheke und einen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf. Das Meer und die Strände von Imperia, der Stadt mit dem besten Klima Italiens – milde Winter und nicht zu heiße Sommer – sind nur ca. 12 km entfernt. Die Flughäfen Genua und Nizza sind etwa eine Stunde entfernt.