Descrizione
Parte di una casa di paese con giardino soleggiato e tavernetta
Questa proprietà colpisce per i suoi spazi esterni: da un lato una grande terrazza, dall’altro un giardino soleggiato e pianeggiante di circa 1000 mq con accesso privato e garage privato. L’appartamento, le cui stanze sono comodamente disposte su un unico livello, è praticamente nuovo, poiché dopo un’ampia ristrutturazione è stato poco utilizzato. L’offerta comprende anche una taverna e diverse cantine.
Caratteristiche
| Superficie abitabile | circa 90 mq netti |
| Superficie utile | taverna circa 50 mq, annesso circa 20 mq |
| Esterni | circa 1000 mq: terrazza di circa 20 mq, cortile di circa 50 mq, terreno di circa 980 mq distribuito su due terrazze |
| Vani | 7, di cui 2 camere da letto, 1 bagno |
| Stato | buono, ultima ristrutturazione nel 2010, finestre con doppi vetri, porte in vero legno |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato con serbatoio gas o camino aperto |
| Vista | Sulla campagna |
| Esposizione | indipendente su tre lati, appartamento esposto a est, giardino esposto a sud-ovest |
| Accesso | fino alla casa, fino al terreno |
| Servizi | Negozio di alimentari e ristoranti a Molini di Prelà (5 min) |
| Certificato energetico | in fase di elaborazione |
Divisione
L’immobile in vendita comprende due piani di una grande casa di paese: dalla piazza si accede all’appartamento tramite alcuni gradini. L’appartamento è composto da un bagno con doccia e vasca, una zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, una cucina con camino aperto, una spaziosa camera da letto, un altro soggiorno sul retro, una seconda camera da letto e una stanza adiacente adibita a ripostiglio. Nel seminterrato si trovano una taverna con soffitto a volta e due cantine con ingresso separato. L’offerta comprende anche un annesso in pietra naturale recentemente ristrutturato.
Esterni
L’immobile dispone di diversi spazi esterni interessanti: direttamente dal soggiorno e dalla camera da letto si accede alla terrazza soleggiata di circa 20 mq. Da lì, una scala conduce direttamente al cortile e al giardino soleggiato. Essendo eccezionalmente pianeggiante, è stato creato un campo da bocce, inoltre vi si trovano un’area barbecue e un pergolato, nonché una rampa di accesso per le auto.
Posizione
Il villaggio di Case Carli, circondato da uliveti, appartiene al comune di Molini di Prelà, a circa 11 km da Imperia e dal mare con le sue spiagge. Il villaggio di Molini di Prelà, raggiungibile in pochi minuti in auto o a piedi, offre un piccolo negozio di alimentari, un ufficio postale, una farmacia e diversi ristoranti. A soli 3 km circa si trova Dolcedo, il capoluogo della Val Prino, con i suoi vicoli antichi, i ponti maltesi, vari negozi e ristoranti.
Dettagli
Highlights
Informazioni di contatto
- Sofia Meyer
