Neu
Sympathisches Haus in ligurischem Stil mit grosser Terrasse
Valloria, Prelà
  • 148.000€

Details

Schlafzimmer
2
Räume
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Außenfläche
17 m²
Entfernung Meer
15
Zustand
Gut
Nutzfläche
42

Beschreibung

Dieses traditionelle ligurische Haus im Stil von Valloria befindet sich am Rand des Dorfes Valloria, das dank der von verschiedenen Künstlern bemalten Türen wie ein Freilichtmuseum wirkt. Dort finden Sie auch malerische, enge Gassen, himmlische Ruhe und einen weiten Blick über die immergrünen Olivenhaine bis zum Meer. Die Wohnfläche ist praktisch auf einer Ebene gelegen, mit vielen Fenstern und hohen Decken, die den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Das Highlight ist die geräumige Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt, von denen ein Teil überdacht ist, sodass Sie auch einen schattigen und geschützten Platz im Freien haben. Das Haus verfügt über mehrere Kellerräume, von denen einer direkt an die Wohnung angrenzt und andere eigene Eingänge haben, alle mit interessanten bemalten Türen.

Facts & Figures

Wohnfläche:ca. 84 m² netto
Nutzfläche:ca. 27 m² netto
Außenflächen:approx. 16 m²
Zimmeranzahl:5, darunter 1 Badezimmer
Ausblick:über Hügel und das Prino-Tal bis zum Meer
Zustand:gut, einige kleine Restaurierungen nötig
Heizung:keine Zentralheizung, Elektroheizungen, Gasanschluss, Warmwasser über elektrischen Boiler, Kaminanschluss für Holz- oder Pelletofen vorhanden
Ausrichtung:Hauptfassade nach Osten
Zugang:30 Meter bis zum Haus zum Entladen, je nach Saison 50-100 Meter bis zum Parkplatz
Dorfeinrichtungen:Restaurant im Dorf
Energieausweis:in Bearbeitung

Aufteilung

Das traditionelle Haus, das an zwei Seiten freisteht, hat zwei Stockwerke:

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Keller- und Abstellraum mit Werkbank und Waschmaschine. Die Hauptwohnräume liegen im ersten Stock. Die Treppe führt direkt in das zentrale, helle Wohnzimmer, von dem aus die anderen Räume abgehen: eine Küche mit Küchenzeile und Fenster, ein kleines Schlafzimmer mit Einzelbett und ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit hohen Decken und angrenzendem Ankleidezimmer, das möglicherweise als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch direkt in den großzügigen Außenbereich, von dem aus man das kleine Badezimmer mit Dusche betritt. Die beiden großen Kellerräume oder ehemaligen Ställe haben eigene Eingangstüren und befinden sich teils unter der Wohnung, teils unter anderen Häusern. Einer von ihnen könnte restauriert und mit dem Hauptgebäude verbunden werden.

Außenbereich

Der Außenbereich von ca. 16 m² besteht zur Hälfte aus einer Loggia (eine überdachte Terrasse mit großen Eisenfenstern); die andere Hälfte ist ein sonniger, offener Bereich.

Lage

Das Anwesen liegt am Rand von Valloria. Sie können bis zu 40 Meter und ein paar Schritte vor das Haus fahren, müssen aber – je nach Glück und Saison – ca. 50-150 Meter entfernt parken und durch das Dorf zu Fuß gehen. Valloria ist ein kleines mittelalterliches Dorf, das auf einem Hügel im Hinterland von Imperia liegt, mit malerischen Gassen und atemberaubendem Blick auf das Meer. Es gibt auch ein Restaurant und ein „Museum der vergessenen Dinge“. Das Besondere an Valloria: Das ganze Dorf ist ein einzigartiges Freilichtmuseum mit 151 Kunstwerken: 151 bemalte Türen, die im Laufe der Jahre von international bekannten Künstlern gestaltet wurden. Innerhalb von 4 km finden Sie mehrere Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Valloria ist etwa 25 Minuten von Imperia entfernt, das mit seinen Stränden, Geschäften und über 300 Sonnentagen im Jahr zu bieten hat.

Aktualisiert am Juli 10, 2025 beim 6:18 pm

Kontaktinformationen

Sofia Meyer
  • Sofia Meyer
Listings anzeigen

Erkundigen Sie sich nach dieser Immobilie

Compare listings

Vergleichen
Sofia Meyer
  • Sofia Meyer
Immobiliare Valprino
Datenschutz-Übersicht

Diese Website verwendet Cookies, damit wir dir die bestmögliche Benutzererfahrung bieten können. Cookie-Informationen werden in deinem Browser gespeichert und führen Funktionen aus, wie das Wiedererkennen von dir, wenn du auf unsere Website zurückkehrst, und hilft unserem Team zu verstehen, welche Abschnitte der Website für dich am interessantesten und nützlichsten sind.