Meravigliosa proprietà con giardino e dependance

Questa proprietà nell’entroterra di Imperia vanta una casa principale architettonicamente interessante, disposta su due livelli, con ambienti spaziosi e luminosi, circondata da un giardino privato e vari spazi esterni disposti su più livelli. A breve distanza dalla casa principale si trova una piccola dependance indipendente con il proprio giardino. La posizione appartata della proprietà garantisce massima privacy e una vista libera sulla campagna fino alle Alpi Marittime. Un sentiero pedonale vicino alla casa conduce al borgo o al suggestivo laghetto di Lucinasco in meno di cinque minuti.

Caratteristiche

Distribuzione degli spazi

La casa principale, costruita in pietra locale, si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso diretto al giardino grazie alla posizione collinare. Al piano superiore si trova un ampio ambiente in stile loft di circa 70 m², disposto su due livelli. Comprende una cucina su misura di alta qualità con isola, una zona pranzo con stufa a legna e angolo lettura e, pochi gradini più in alto, un grande spazio attualmente adibito a camera da letto e studio. L’ambiente colpisce per l’altezza del soffitto, la luminosità e le porte-finestre a tutta altezza che si aprono sulla terrazza antistante. Completano il piano un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il piano inferiore ospita due camere da letto, entrambe con accesso alla terrazza, e un ampio bagno con vasca da bagno freestanding. Su questo livello si trova anche un grande locale di circa 45 m² di superficie utile con ingresso indipendente, ideale come cantina, atelier, studio o sala fitness. La dependance indipendente, con una superficie netta di circa 46 m², dispone di un angolo cottura, una zona pranzo e soggiorno, e una camera da letto con bagno en-suite separato da un pannello. Ha due uscite sul giardino ed è situata a pochi passi dalla casa principale, risultando ideale per ospiti o per essere affittata.

Giardino

Il giardino di circa 600 m² circonda la casa principale su tutti e quattro i lati. Davanti al piano terra si trova un’ampia terrazza, utilizzata come principale zona pranzo esterna. Tuttavia, grazie alla disposizione su più livelli, si può trovare sempre un angolo piacevole a seconda della posizione del sole. Il giardino ospita diverse varietà di alberi, tra cui ciliegi, albicocchi, cipressi, kaki, prugni e querce, ed è dotato di una cisterna. Su un livello leggermente superiore si trova anche una casetta in pietra di circa 25 m² netti, attualmente utilizzata come deposito per mobili da giardino e attrezzi. Il giardino della dependance, di circa 400 m², offre una terrazza d’ingresso ghiaiata circondata da piante esotiche come il nespolo del Giappone e l’albero della seta. Ha un carattere orientale e richiede poca manutenzione. È possibile realizzare una piscina sulla proprietà, se desiderato.

Posizione

La proprietà si trova ai margini di Lucinasco, circa 100 metri più in basso rispetto al resto del paese. In auto si passa accanto al suggestivo laghetto di Lucinasco, poi si imbocca una strada sterrata che termina, dopo pochi minuti, direttamente presso la proprietà, dove sono presenti posti auto. Vale la pena percorrere la strada panoramica e tortuosa che porta a Lucinasco: il pittoresco e vivace borgo di montagna si trova sulle pendici meridionali delle Alpi Marittime e offre una vista mozzafiato fino al mare. Nel paese si trovano un ristorante accogliente, un piccolo negozio per le necessità quotidiane, diversi produttori di olio d’oliva e un incantevole laghetto. Lucinasco è un punto di partenza molto apprezzato per escursionisti, ciclisti e motociclisti che esplorano il paesaggio collinare. Il paese si trova a 500 m di altitudine, circondato da antichi uliveti, e dista circa 20 minuti dalla città costiera di Imperia con i suoi negozi, ristoranti, un moderno porto turistico e le spiagge. I supermercati e i centri commerciali più vicini si trovano a circa 7 km. Gli aeroporti di Genova e Nizza distano entrambi circa 120 km.