Investimento edificio: quattro appartamenti con terrazze, parcheggio privato e piscina

Questa palazzina di tre piani rappresenta una fantastica occasione d’ investimento! Circondato da uliveti, si trova in una posizione idilliaca sul versante sud-occidentale della tranquilla frazione di Canneto, molto apprezzata anche in inverno per la sua posizione riparata e il clima caldo. L’offerta comprende quattro appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, terrazze e/o giardini, scompartimenti in cantina e posti auto privati. Uno degli alloggi dispone di una piscina, mentre un altro offre il posto già pronto per realizzarla. Tutti gli appartamenti godono di una splendida vista panoramica sulla valle, sui piccoli villaggi e sulle colline sempreverdi. Le terrazze private sono attrezzate con aree barbecue, cucine all’aperto e comodi posti a sedere, ideali per cene all’aperto con amici e familiari.. L’arredamento e le attrezzature hanno pochi anni, ma sono necessari alcuni piccoli interventi di manutenzione. Nel paese di Molini di Prelà, a 2 km di distanza, si trovano dei ristoranti e una bottega alimentare, mentre Dolcedo vanta un bel centro storico.  Il capoluogo di Imperia, con le sue spiagge, dista solo 12 km.

Caratteristiche

Divisione

Grazie all’architettura adattata alla collina, tutti e quattro gli alloggi dell’edificio dispongono di un ingresso a pianterreno e di 1-2 terrazze o di un piccolo giardino con posti a sedere parzialmente coperti. L’arredamento è simile in tutti gli appartamenti, poiché sono già stati affittati con successo come case vacanza. L’ingresso agli alloggi avviene tramite la propria terrazza. Gli interni sono caratterizzati da  un soggiorno accogliente dotato di cucina a vista, un moderno bagno con doccia e due spaziose camere da letto. Le ampie finestre con doppi vetri e le portefinestre che si aprono sulle terrazze, così come i soffitti in legno chiaro, creano un’atmosfera accogliente in tutte le stanze. Con un ingresso a pianterreno, ogni appartamento offre una terrazza privata o un piccolo giardino con posti a sedere parzialmente coperti, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

Superficie abitabile netta:

– Appartamento al piano terra ca. 85 mq,

– 1° piano ca. 65 mq e ca. 70 mq,

– 2° piano circa 60 mq.

Esterni

Un vialetto condominiale un po’ ripido conduce dalla strada provinciale, attraverso un cancello, al rispettivo parcheggio privato. L’alloggio al piano terra offre una terrazza con giardino e cucina esterna coperta, un cortile con uno o due posti auto (per un totale di ca. 150 m²), nonché gli allacciamenti e lo spazio per una piscina. L’alloggio al primo piano dispone di una terrazza-giardino con cucina esterna coperta e posto auto privato, nonché di una piscina privata con doccia esterna, situata a pochi passi di fronte. Il secondo appartamento al 1° piano è raggiungibile tramite un piccolo sentiero dal parcheggio privato, che si trova a due passi di sopra. La terrazza con giardino e cucina esterna coperta è circondata da ulivi. L’alloggio all’ultimo piano ha due terrazze, una soleggiata esposta a sud-ovest ( ca. 13 m²) e una più grande esposta a nord-ovest (ca. 25 m²). Tutti gli spazi esterni sono a livello del terreno, poiché sono stati adattati alla posizione collinare. Da ogni terrazza si gode di una meravigliosa vista sulle verdi colline e sui borghi medievali. Tutti sono dotati di posti a sedere e di un barbecue.

Posizione

La proprietà si trova in una tranquilla e stretta strada provinciale, poco prima di arrivare a Canneto, una borgata soleggiata e idilliaca di ca. 30 case. A Molini di Prelà, il villaggio vicino e più grande, a cui fa parte la frazione, a ca. 2 km dalla proprietà, sono presenti vari ristoranti, una farmacia e anche una bottega alimentare per le necessità quotidiane. Canneto dista ca. 12 km dal mare e dalle spiagge di Imperia, la città con il miglior clima in Italia con inverni miti ed estati temperate. Gli aeroporti di Genova e Nizza distano ca.110 km.