Dieses freistehende Landhaus mit Natursteinfassade befindet sich im malerischen Lecchiore, etwa 12 km von den Stränden von Imperia entfernt. Sie können sich in seinem Garten, der mit Zitrus- und Obstbäumen bepflanzt ist, sowie auf mehreren Sitzbereichen im Freien entspannen und den Panoramablick über das Dorf und die immergrünen Hügel genießen. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum, und eine einfache Zufahrt führt zu Ihrem privaten Parkplatz. Ganz in der Nähe von Lecchiore laden kleine Flussbecken im Wald zu einer erfrischenden Abkühlung im Sommer ein.
Garten ca. 370 m² mit verschiedenen Sitzbereichen im Freien
Anzahl der Zimmer
4, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Ausrichtung
Osten, Gartenbereiche in alle Richtungen
Aussicht
auf Dorf, Berge und Tal
Heizung
Holzofen im Wohnzimmer
Zustand
einfach, kleine Instandhaltungsarbeiten erforderlich
Zugang
direkter Zugang, privater Parkplatz
Energieausweis
in Bearbeitung
Aufteilung
Das rustikale Landhaus bietet ca. 40 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein Gartenhäuschen von ca. 10 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss: gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und kleine Küche. Von beiden Räumen führen Türen auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: über eine schmale Wendeltreppe erreichbar. Aufgrund der Hanglage verfügt diese Etage auch über einen eigenen Außeneingang. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum.
Garten
Der ca. 370 m² große Garten erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit Zitrus- und Obstbäumen bepflanzt. Es gibt ausreichend Platz für den Einbau eines Pools. Rechts vom Haus befindet sich eine Terrasse mit Pergola und Sitzbereich, links eine sonnige Terrasse mit Grillbereich. Das Häuschen im oberen Garten kann als Atelier oder Abstellraum genutzt werden.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Lecchiore, oberhalb des öffentlichen Parkplatzes. Das Haus ist nach Osten ausgerichtet, im Garten gibt es jedoch immer sonnige oder schattige Plätze. Lecchiore ist ein Ortsteil von Dolcedo und liegt etwa 250 m über dem Meeresspiegel. Es gibt ein Restaurant und eine gute Dorfgemeinschaft. Die Küste ist 12 km bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen befinden sich in Dolcedo, ca. 5 km entfernt. Nur wenige Gehminuten vom hinteren Ortsende entfernt laden Flussbecken im Oberlauf des Acqua Santa – umgeben von unberührter, romantischer Natur – im Sommer zu einem herrlichen, erfrischenden Bad ein.
Details
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche 50 m²
Außenfläche 370 m²
Entfernung Meer12
Zustandneeds partial renovation
Aktualisiert am September 21, 2025 beim 10:58 a.m.
