Antiker Turm zum restaurieren mit Garten

Oberhalb des malerischen Dorfes Valloria und ca. 15 km von den Stränden Imperias entfernt, bietet dieser jahrhundertealte Wehrturm, einst gegen die Piratenangriffe erbaut, einen atemberaubenden
Panoramablick über Berg und Tal bis zum Meer hinunter. Im angrenzenden kleinen Garten ist der Bau eines Schwimmbads möglich. Der ehemalige Sarazenen-Turm ist komplett zu restaurieren, wobei die jetzige Nutzfläche von ca. 36 qm in Wohnfläche umgewandelt und auf ca. 55 qm netto erweitert werden könnte. Geschätzte Genehmigungs- und Planungskosten: ca. 15.000 – 20.000 Euro.

Aufteilung:

Der massive Turm aus Natursteinen befindet sich noch im Originalzustand und besteht aktuell aus
einem Raum im Erdgeschoss mit Gewölbedecke, sowie einem weiteren Raum im ersten Stock, den man über eine Außentreppe erreicht. Vor dem Eingang im oberen Stock bietet eine Art Balkon eine fantastische Aussicht auf das Prinotal bis zur Küste. Den ehemaligen Bauerngarten, durch die umgebende Mauer vor Wind und neugierigen Blicken geschützt, kann man nach eigenen Ideen anlegen. Eine Genehmigung für ein Schwimmbad ist möglich, was in dieser Gegend eine eher seltene Gelegenheit ist.

Zahlen Fakten

Lage

Die Immobilie liegt etwas oberhalb von Valloria, Parkmöglichkeiten befinden sich ca. 100 m unterhalb des Turms, den man nur zu Fuß erreichen kann. Für die Instandsetzungsarbeiten gewährt der Nachbar ein Durchfahrtsrecht. Valloria ist ein kleines mittelalterliches Dorf, auf einem Hügel im Hinterland von Imperia gelegen (Gemeinde Prelà), mit malerischen Gassen und herrlichem Blick bis zum Meer. Hier gibt es auch ein gutes Restaurant und das “Museum der vergessenen Dinge“.

Das ganze Dorf ist ein einzigartiges Freilichtmuseum! Kunstliebhaber finden hier 151 Kunstwerke: 151 bemalte Türen. Es sind Stall-, Lager- und Kellertüren, von international renommierten Künstlern während der Sommerfeste bemalt, die jedes Jahr in Valloria stattfanden. Weitere Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in Molini di Prelà (ca. 4 km) und in Dolcedo (ca. 6 km). Valloria liegt nur ca. 15 km von Imperia mit zahlreichen Stränden, Geschäften und einem der größten Yachthäfen an der Riviera entfernt. Imperia rühmt sich des „besten Klimas“ Italiens – milde Winter und nicht zu heiße Sommer. Die Flughäfen Genua und Nizza sind ca. 100 km entfernt.