Über dem malerischen Dorf Valloria und ca. 15 km von den Stränden von Imperia entfernt, bietet dieser jahrhundertealte, befestigte Turm, einst gegen Piratenangriffe errichtet, atemberaubende Panoramablicke über die Berge und das Tal bis zum Meer. Es besteht die Möglichkeit, in seinem kleinen Garten einen Swimmingpool zu bauen. Der ehemalige Sarazenturm muss vollständig restauriert werden, wobei die derzeitige Nutzfläche von ca. 36 m² in Wohnfläche umgewandelt und auf ca. 55 m² netto erweitert werden kann. Geschätzte Genehmigungs- und Planungskosten: ca. 15.000 – 20.000 Euro.

Aufteilung

Der stabile Turm aus lokalem Stein befindet sich noch im Originalzustand und besteht derzeit aus:

• einem Raum im ersten Stock mit Gewölbedecke,
• einem weiteren Raum im zweiten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist.

Neben dem Eingang im oberen Stockwerk bietet eine Art Balkon einen atemberaubenden Blick auf das Prino-Tal bis zur Küste. Der ehemalige Landgarten, geschützt durch eine Umfassungsmauer gegen Wind und neugierige Blicke, kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Eine Baugenehmigung für einen Swimmingpool ist möglich – eine eher seltene Gelegenheit in dieser Gegend.

Eigenschaften

Lage

Die Immobilie liegt oberhalb des Dorfes Valloria. Parkplätze stehen ca. 100 m unterhalb des Turms zur Verfügung, der nur zu Fuß erreichbar ist. Der Nachbar gewährt ein Durchfahrtsrecht für die Restaurierungsarbeiten.

Valloria ist ein kleines mittelalterliches Dorf auf einem Hügel im Hinterland von Imperia (Gemeinde Prelà) mit malerischen Gassen und herrlichen Ausblicken bis zum Meer. Es gibt auch ein schönes Restaurant und das „Museum der Vergessenen Dinge“. Das gesamte Dorf ist ein einzigartiges Freilichtmuseum: Kunstliebhaber finden hier 151 Kunstwerke – bemalte Türen von Ställen, Scheunen und Kellern, gemalt von international renommierten Künstlern während der jährlich stattfindenden Sommerfestivals in Valloria. Weitere Restaurants und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in Molini di Prelà (ca. 4 km) und Dolcedo (ca. 6 km).

Valloria liegt ca. 15 km von Imperia entfernt, mit zahlreichen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und einem der größten Yachthäfen der Riviera. Imperia bietet das „beste Klima Italiens“ – milde Winter und gemäßigte Sommer. Die Flughäfen von Genua und Nizza sind ca. 100 km entfernt.