Porzione di casa con terrazza e tavernetta

  • 288.000€

Descrizione

Il suo stile tradizionale ligure è stato amorevolmente preservato e custodito dai successivi proprietari: ambienti luminosi con soffitti a volta, piastrelle originali, porte antiche e nicchie testimoniano il passato e sono completati da arredamenti moderni e di buon gusto. Con grande attenzione ai dettagli, gli attuali proprietari hanno combinato lo stile storico con i comfort moderni per creare un’atmosfera unica. Molto affascinanti sono il camino aperto nel soggiorno, la romantica cantina del vino e l’antico frantoio per l’olio nell’area abitativa al piano inferiore dell’immobile. La sua ampia terrazza è perfetta per prendere il sole e cenare, con diverse aree salotto, parzialmente coperte e parzialmente soleggiate.

Distribuzione

L’appartamento offre una superficie netta totale di circa 195 m² su due piani. Il piano terra dispone di una superficie netta abitabile di 110 m² composta da un ingresso, la cucina di nuova progettazione con pareti in parte in pietra, una camera da letto con soffitto a volta e attualmente tre letti, la camera matrimoniale con letto doppio e cabina armadio, e il soggiorno con soffitto a volta in mattoni antichi e un camino aperto d’epoca. C’è anche il spazioso bagno padronale con doccia walk-in e vasca. Al piano inferiore si trova un open space con antico frantoio per l’olio, zona pranzo e angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una stanza ospiti che può essere utilizzata come soggiorno o camera aggiuntiva. Grazie alla posizione sul pendio, c’è un ingresso privato al piano inferiore che rende comodo ricevere ospiti. Una romantica cantina con pavimento in ghiaia invita a degustazioni di vino. Una cantina/deposito separato di circa 15 m² è vicino alla casa.

Esterni

Il cortile originario di 60 m² è stato recentemente ristrutturato con cotto e trasformato in una terrazza molto piacevole con diverse aree salotto, una zona barbecue e un’area pranzo coperta per le stagioni fredde o piovose, oltre a un locale di deposito con lavatrice. I vicini hanno un passaggio che attraversa la terrazza per raggiungere le scale per i primi piani, ma solo un’unità lo utilizza quando è presente qualche volta l’anno.

Posizione

La proprietà si trova nel centro del borgo antico di Isolalunga – un villaggio molto soleggiato anche in inverno, uno dei luoghi più pittoreschi della Valle del Prino con molte case medievali e vicoli stretti. La casa di paese dista circa 100 metri dai parcheggi pubblici. A Isolalunga ci sono un negozio di generi alimentari, una fermata dell’autobus e un bar-caffetteria – Dolcedo, il villaggio principale della valle con vari negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 6 km a Imperia, che offre tutti i servizi di una località balneare e 3000 ore di sole all’anno! Gli aeroporti di Nizza e Genova sono a circa 100 km di distanza.

Superficie totale (lordo)circa 235 m²
Superficie nettacirca 195 m² più una cantina di circa 20 m²
Spazio esternoampia terrazza di circa 60 m²
Numero di locali10, inclusi 3-4 camere da letto, 2 bagni, cantina vino
Statomolto ben mantenuto e arredato con stile, pronto da abitare
Riscaldamentoimpianto a pellet indipendente e camino aperto nel soggiorno
Esposizionesud-ovest
Accessonessun accesso diretto, parcheggi pubblici a 200-500 m
Servizi in paesenegozi, bar e ristoranti a Dolcedo
Certificato energeticoin fase di elaborazione

Dettagli

4 Camere da letto
10 Vani
2 Bagni
Superficie lorda 235 m²
Superficie esterna 60 m²
Distanza mare7
CondizioneOttima
Aggiornato il Settembre 21, 2025 at 10:12 am

Piantine

Ground Floor

First Floor

Informazioni di contatto

Sofia Meyer
  • Sofia Meyer

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