Porzione di casa con terrazza e tavernetta
- 288.000€
Descrizione
Il suo stile tradizionale ligure è stato amorevolmente preservato e custodito dai successivi proprietari: ambienti luminosi con soffitti a volta, piastrelle originali, porte antiche e nicchie testimoniano il passato e sono completati da arredamenti moderni e di buon gusto. Con grande attenzione ai dettagli, gli attuali proprietari hanno combinato lo stile storico con i comfort moderni per creare un’atmosfera unica. Molto affascinanti sono il camino aperto nel soggiorno, la romantica cantina del vino e l’antico frantoio per l’olio nell’area abitativa al piano inferiore dell’immobile. La sua ampia terrazza è perfetta per prendere il sole e cenare, con diverse aree salotto, parzialmente coperte e parzialmente soleggiate.
Distribuzione
L’appartamento offre una superficie netta totale di circa 195 m² su due piani. Il piano terra dispone di una superficie netta abitabile di 110 m² composta da un ingresso, la cucina di nuova progettazione con pareti in parte in pietra, una camera da letto con soffitto a volta e attualmente tre letti, la camera matrimoniale con letto doppio e cabina armadio, e il soggiorno con soffitto a volta in mattoni antichi e un camino aperto d’epoca. C’è anche il spazioso bagno padronale con doccia walk-in e vasca. Al piano inferiore si trova un open space con antico frantoio per l’olio, zona pranzo e angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una stanza ospiti che può essere utilizzata come soggiorno o camera aggiuntiva. Grazie alla posizione sul pendio, c’è un ingresso privato al piano inferiore che rende comodo ricevere ospiti. Una romantica cantina con pavimento in ghiaia invita a degustazioni di vino. Una cantina/deposito separato di circa 15 m² è vicino alla casa.
Esterni
Il cortile originario di 60 m² è stato recentemente ristrutturato con cotto e trasformato in una terrazza molto piacevole con diverse aree salotto, una zona barbecue e un’area pranzo coperta per le stagioni fredde o piovose, oltre a un locale di deposito con lavatrice. I vicini hanno un passaggio che attraversa la terrazza per raggiungere le scale per i primi piani, ma solo un’unità lo utilizza quando è presente qualche volta l’anno.
Posizione
La proprietà si trova nel centro del borgo antico di Isolalunga – un villaggio molto soleggiato anche in inverno, uno dei luoghi più pittoreschi della Valle del Prino con molte case medievali e vicoli stretti. La casa di paese dista circa 100 metri dai parcheggi pubblici. A Isolalunga ci sono un negozio di generi alimentari, una fermata dell’autobus e un bar-caffetteria – Dolcedo, il villaggio principale della valle con vari negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 6 km a Imperia, che offre tutti i servizi di una località balneare e 3000 ore di sole all’anno! Gli aeroporti di Nizza e Genova sono a circa 100 km di distanza.
Superficie totale (lordo) | circa 235 m² |
Superficie netta | circa 195 m² più una cantina di circa 20 m² |
Spazio esterno | ampia terrazza di circa 60 m² |
Numero di locali | 10, inclusi 3-4 camere da letto, 2 bagni, cantina vino |
Stato | molto ben mantenuto e arredato con stile, pronto da abitare |
Riscaldamento | impianto a pellet indipendente e camino aperto nel soggiorno |
Esposizione | sud-ovest |
Accesso | nessun accesso diretto, parcheggi pubblici a 200-500 m |
Servizi in paese | negozi, bar e ristoranti a Dolcedo |
Certificato energetico | in fase di elaborazione |
Dettagli







Informazioni di contatto

- Sofia Meyer