Descrizione
Qui il mare è a portata di mano: a soli trecento metri in linea d’aria dalla costa si trova questa porzione di casa, con una vista da sogno sulla valle e sul mare. È in vendita la parte inferiore di una casa bifamiliare, composta da un appartamento spazioso e confortevole con ampia terrazza, un terreno di circa 600 mq e un garage.
Caratteristiche
| Superficie abitabile | ca. 130 m² lordi / ca. 105 m² netti |
| Superficie utile | ca. 30 m² lordi / ca. 30 m² netti |
| Spazi esterni | Giardino di ca. 600 m², terrazza di ca. 35 m² + spazi comuni |
| Stato | Molto ben tenuto, finiture di alta qualità |
| Numero di vani | 6, di cui 3 camere da letto, 1 bagno e 1 WC |
| Vista | Vista sul mare e sulla valle |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato a gas |
| Accesso & parcheggio | Accesso fino all’ingresso della casa, garage e posti auto |
| Servizi & infrastrutture | Costarainera ca. 2 km, San Lorenzo ca. 3 km |
| Certificato energetico | In corso di elaborazione |
Divisione
Questo confortevole appartamento, con una superficie abitabile netta di oltre 100 m², presenta un’ottima disposizione: è composto da un’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina moderna adiacente dotata di bancone, nonché da un’area che, all’occorrenza, può essere utilizzata come terza camera da letto grazie a una porta scorrevole. Da questa zona giorno, diverse porte finestre si affacciano sulla spaziosa terrazza a forma di L con una vista da sogno esposta a sud. Inoltre, l’appartamento dispone di una camera da letto principale molto spaziosa con bagno adiacente e di un’altra camera da letto con bagno di servizio. L’immobile comprende anche un garage, un posto auto e un proprio serbatoio d’acqua per garantire l’approvvigionamento idrico.
Esterni
La terrazza, di circa 35 m², è accessibile dal soggiorno e affascina per la sua esposizione a sud, con una splendida vista sul mare, sulla costa, su una pineta e sul giardino: un bel terreno pianeggiante di circa 600 m², dove, oltre alle aree ricoperte di ghiaia, si trovano oleandri, ulivi ed erbe aromatiche.
Posizione
L’immobile si trova sopra San Lorenzo al Mare, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti tramite un sentiero. San Lorenzo al Mare è una rinomata località balneare con belle spiagge sabbiose e numerosi ristoranti, situata lungo la Pista Ciclabile, il percorso ciclabile di circa 40 chilometri recentemente ristrutturato che costeggia il mare. In auto, dal mare ci vogliono circa 5 minuti (circa 2,5 km) per raggiungere questa zona tranquilla, situata sopra una pineta, dove si trovano diverse case unifamiliari e ville. Dall’altra parte, a circa 1 km di distanza, si trova il grazioso borgo medievale di Costarainera.
Dettagli
