Descrizione
Qui il mare è a portata di mano: a soli trecento metri in linea d’aria dalla costa si trova questa porzione di casa, con una vista da sogno dalla terrazza, dal giardino e dalla maggior parte delle finestre! Da qui si può ammirare il mare turchese e la costa fino a Porto Maurizio, e in inverno persino la Corsica. È in vendita la parte superiore di una casa bifamiliare, composta da un appartamento spazioso e confortevole con ampia terrazza, un terreno terrazzato di circa 700 m², una cantina e un posto auto coperto per due veicoli.
Caratteristiche
| Superficie abitabile | ca. 130 m² lordi / ca. 105 m² netti |
| Superficie utile | ca. 30 m² lordi / ca. 24 m² netti |
| Spazi esterni | Giardino di ca. 700 m², terrazza di ca. 35 m² + spazi comuni |
| Stato | Molto ben tenuto, finiture di alta qualità |
| Vani | 7 vani, di cui 3 camere da letto e 2 bagni |
| Vista | Vista mare a 180°, con vista anche sulle abitazioni circostanti |
| Riscaldamento & climatizzazione | Riscaldamento centralizzato a gas, caminetto a gas, aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale |
| Dotazioni | Tende da sole elettriche al piano superiore, impianto di allarme, Wi-Fi |
| Accesso & parcheggio | Accesso carrabile fino all’ingresso della casa, garage, posto auto coperto per 2 auto e diversi ulteriori posti auto |
| Servizi & infrastrutture | Costarainera ca. 2 km, San Lorenzo ca. 3 km |
| Certificato energetico | In corso di elaborazione |
Divisione
Questo confortevole appartamento, con una superficie abitabile netta di oltre 100 m², presenta una disposizione ottimale: è composto da un’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina adiacente dotata di bancone. Da questa zona si aprono diverse porte finestre che conducono alla spaziosa terrazza a forma di L, con una vista da sogno esposta a sud. Inoltre, l’appartamento dispone di tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio, due bagni (entrambi con doccia, uno con vasca) e un ripostiglio. Fanno parte dell’immobile anche una cantina di circa 25 m² e un posto auto coperto con spazio per due auto, oltre a un serbatoio privato per garantire l’approvvigionamento idrico.
Esterni
La terrazza, di circa 35 m², è accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto principale e affascina per la sua esposizione a sud con vista sul mare a 180 gradi. Inoltre, questa parte della casa comprende un bellissimo terreno di circa 700 m², suddiviso in tre terrazze e dotato di impianto di irrigazione. Su di esso si trovano pergolati ombreggiati con palme yucca, piante grasse ed erbe aromatiche, nonché zone soleggiate esposte a sud-ovest con alberi da frutto, agrumi e viti.
Posizione
L’immobile si trova sopra San Lorenzo al Mare, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti tramite un sentiero. San Lorenzo al Mare è una rinomata località balneare con belle spiagge sabbiose e numerosi ristoranti, situata lungo la Pista Ciclabile, il percorso ciclabile di circa 40 chilometri recentemente ristrutturato che costeggia il mare. In auto, dal mare ci vogliono circa 5 minuti (circa 2,5 km) per raggiungere questa zona tranquilla, situata sopra una pineta, dove si trovano diverse case unifamiliari e ville. Dall’altra parte, a circa 1 km di distanza, si trova il grazioso borgo medievale di Costarainera.
Dettagli
