Villa in campagna con ampio giardino, terrazze, parcheggi e garage

Questa proprietà nell’entroterra di Imperia stupisce per gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia numerosa o per ricevere ospiti! Immersa nel proprio giardino mediterraneo, la villa in campagna offre ambienti spaziosi e luminosi con soffitti alti, ampie terrazze e una meravigliosa vista panoramica sulle verdi colline, sui borghi medievali e sulla valle del Prino. Diversi parcheggi privati e un garage con due posti auto completano l’offerta. La proprietà è comodamente situata sulla strada provinciale che conduce a Dolcedo, il pittoresco centro della Valle del Prino con vicoli idilliaci, ristoranti e piccoli negozi, mentre il capoluogo di Imperia, con il suo porto turistico e le spiagge, dista solo 5 km.

Caratteristiche

Divisione

La villa offre una superficie abitabile di ca. 210 m² netti su due piani, una terrazza di ca. 50 m² al primo piano, una terrazza di ca. 100 m² al piano terra, oltre ad un garage con magazzino di ca. 40 m². Tutte le stanze hanno soffitti alti e sono dotate di pavimenti in piastrelle o parquet. Grazie al riscaldamento autonomo con pompa di calore, la villa è accogliente e calda anche in inverno.

L’architettura della villa è stata adattata alla posizione collinare, per cui ogni piano ha un ingresso al livello del terreno. L’ingresso al primo piano conduce in un ampio disimpegno, da cui si diramano quattro camere da letto (di cui una comunicante), due bagni, un soggiorno e un ripostiglio. Volendo, il soggiorno può essere trasformato in un´altra camera da letto. Da una delle camere e dalla cucina si accede a una soleggiata terrazza esposta a sud-ovest di ca. 50 m² con vista sulla valle e sul villaggio di Torrazza, il posto ideale per fare colazione all’aperto.

Una scala in marmo bianco porta dal disimpegno al piano inferiore. Qui, un lungo corridoio con un secondo ingresso e un piccolo WC conduce in un soggiorno di ca. 50 m² con camino e zona pranzo, nonché in una spaziosa cucina con mobile Bulthaup. In entrambe le stanze delle portefinestre si aprono sulla terrazza di ca. 100 m² esposta a ovest con vista libera sulla valle del Prino, sulle verdi colline e sul borgo medievale di Torrazza. Una cucina esterna invita a cucinare all’esterno, e c’è tanto spazio per tavoli, sedie, lettini da sole e un salotto all’aperto. Diverse scale esterne conducono a una terrazza ombreggiata e ghiaiata, nel giardino e al garage. Il garage di ca. 40 m² con magazzino può ospitare due macchine in fila.

Giardino

Un terreno a fasce di ca. 4700 m² che circonda la villa è piantumato con piante mediterranee, agrumi, pini giganti, palme, mimose e mandorli. Il giardino è irrigato da un grande serbatoio d’acqua privato e può essere personalizzato secondo le proprie idee.

Posizione

La proprietà è situata sulla strada provinciale tra Dolcedo (a ca. 2 km) e Imperia-Porto Maurizio (a ca. 5 km). Dolcedo offre svariati ristoranti, bar, ufficio postale, negozi, scuola materna ed elementare e un bellissimo centro storico. I supermercati più vicini, il mare e le spiagge di Imperia, la città con il miglior clima d’Italia – inverni miti ed estati temperate – sono raggiungibili in ca. 10 minuti d’auto. Gli aeroporti di Genova e Nizza distano ca. 100 km.