Affascinante casa di paese con grande Spazio esterno

Grande casa di paese del XVIII secolo con terrazza-giardino e loggia

Cà de Brandè è un’affascinante casa di paese su tre livelli situata nel centro storico di Montegrazie. La spaziosa casa di paese, in buone condizioni strutturali, offre molto spazio per un’intera famiglia grazie a diverse zone comuni, quattro camere da letto, due bagni e un’ampia terrazza con giardino. Offre un interessante mix tra un’autentica casa di paese ligure con soffitti a volta, nicchie e accoglienti stufe a legna da un lato, e pavimenti moderni, mobili di design e riscaldamento centralizzato dall’altro.

Caratteristiche

Divisione

La casa di paese con circa 175 mq di superficie abitabile netta si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un’ampia cucina abitabile con fornello a gas, forno elettrico e stufa a legna. Qui c’è anche un WC con lavatrice. Al primo piano si trova un ampio e luminoso soggiorno con stufa svedese e angolo cottura e zona pranzo adiacente. Su questo piano si trovano una camera da letto con due letti singoli e un bagno con doccia e WC. Da questo piano si accede direttamente alla terrazza con giardino.
Su un piano intermedio, a pochi gradini sopra il soggiorno, si trova una stanza di passaggio con accesso ad altre tre stanze, attualmente utilizzate come due camere da letto e un ufficio. Un piano più in alto si trova la terrazza, in parte coperta e in parte aperta. Da qui, così come dalle camere sottostanti, si gode di una vista incontaminata sul santuario di Montegrazie, sugli uliveti circostanti e sul mare. All’immobile appartiene anche una casetta da giardino di circa 10 mq, utilizzata per la legna da ardere e come ripostiglio per gli attrezzi.

Esterni

Oltre alla loggia/terrazza sul tetto di circa 10 mq, la casa dispone di un romantico cortile circondato da piante con zona pranzo e salotto, barbecue in muratura e piccola nicchia votiva. Questa terrazza di circa 50 mq è facilmente accessibile sia direttamente dal soggiorno sia dal vicoletto dove si trova l’ entrata principale e la cucina.

Posizione

La casa si trova in un piccolo vicolo, nel centro pedonale di Montegrazie. La proprietà è raggiungibile a piedi in 150 metri /3 minuti dal parcheggio pubblico. Con un motorino è possibile arrivare fino alla porta. Montegrazie è un borgo medievale con un famoso santuario, caratterizzato da vicoli tortuosi e circondato da uliveti. Dispone di due ristoranti e si trova a 250 metri di altitudine, a 8 km dalle spiagge e da Imperia, che offre tutti i comfort di una città costiera e 300 giorni di sole all’anno.