Descrizione
Casetta sapientemente restaurata con due unità abitative e terrazza sul tetto
Questa casa quasi indipendente, situata nel piccolo borgo di Praelo, affascina per la sua ampia e soleggiata terrazza sul tetto con vista panoramica sul paese e sugli uliveti sempreverdi, nonché per il restauro architettonicamente sapiente che conferisce alla casa un’eleganza sobria. Durante il restauro è stata data particolare importanza all’utilizzo di materiali tipici liguri come l’ardesia e la pietra naturale, sapientemente combinati con elementi moderni.
Caratteristiche
| Superficie abitabile: | Superficie totale circa 65 m², piano superiore circa 35 m² netti, piano inferiore circa 30 m² netti |
| Esterni: | ca. 25 m² |
| Vani: | 6, di cui 2 bagni, 2 camere da letto |
| Vista: | Su Praelo e la Valprino |
| Stato: | ottimo |
| Riscaldamento: | Riscaldamento a pellet al piano inferiore e superiore |
| Esposizione: | Terrazza esposta a sud e a ovest |
| Accesso: | possibilità di parcheggio davanti alla casa |
| Servizi: | Negozio di alimentari, caffè, bar a 1 km di distanza |
| Certificato energetico: | in corso |
Divisione
La casa, indipendente su tre lati, è composta da due unità. Al piano terra si trova un monolocale composto da una zona cucina/pranzo con ampia vetrata, una zona soggiorno/notte con pareti in pietra naturale e un piccolo bagno. È quindi ideale per gli ospiti o per i familiari. L’unità superiore è composta da una zona cucina/pranzo, dalla zona notte leggermente ribassata e da un bagno moderno. Da qui una scala conduce all’ampia terrazza sul tetto, che offre spazio sufficiente per una grande zona pranzo e lettini prendisole. La terrazza è molto soleggiata, ma dispone anche di una zona coperta in cui si potrebbe allestire, ad esempio, una cucina estiva. La suddivisione della casa potrebbe anche essere progettata in modo tale da utilizzare la parte superiore come zona giorno e quella inferiore come zona notte.
Posizione
La casa di paese si trova proprio sulla piazza principale, nel cuore di Praelo, una piccola e soleggiata frazione con una lunga tradizione nella coltivazione dell’olivo. Il paese è circondato da uliveti – un punto di partenza ideale per una gita al mare, ma anche per escursioni e trekking nei paesi circostanti e nelle Alpi Marittime. Praelo dista circa 2 km da Molini di Prelà, dove si trovano un negozio di alimentari, una farmacia e alcuni ristoranti, e circa 4 km da Dolcedo, il capoluogo della Valle del Prino con piccoli negozi, ristoranti e una scuola elementare/asilo. Dopo 11 km si raggiunge Porto Maurizio (Imperia) con le sue spiagge, tutti i comfort di una città di mare e più di 3000 ore di sole all’anno!
Dettagli
Informazioni di contatto
- Sofia Meyer
