Beschreibung
Gekonnt restauriertes Häuschen mit zwei Wohneinheiten und Dachterrasse
Dieses fast freistehende Haus im kleinen Weiler Praelo überzeugt mit einer grossen, sonnigen Dachterrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die immergrünen Olivenhaine und mit einer architektonisch gekonnten Restaurierung, die dem Haus eine schlichte Eleganz verleiht. Bei der Restaurierung wurde auf die Verwendung von typisch ligurischen Materialien wie Schiefer und Naturstein Wert gelegt und diese raffiniert mit modernen Elementen kombiniert.
Zahlen & Fakten
| Wohnfläche: | ingesamt ca. 65qm, oben ca. 35 qm netto, unten ca. 30 qm netto |
| Außenfläche | ca. 25 |
| Anzahl der Räume: | 6, davon 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer |
| Zustand: | Sehr gut |
| Heizung: | Pellet-Heizung unten und oben |
| Aussicht: | auf Praelo und das Prinotal |
| Ausrichtung: | Terrasse nach Süden und Westen |
| Zufahrt: | bis vors Haus möglich |
| Infrastruktur: | Lebensmittelladen Cafes, Bars in 1 km Entfernung |
| Energiepass | in Bearbeitung |
Aufteilung
Das an drei Seiten freistehende Haus besteht aus zwei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio bestehend aus einem Küchen- bzw. Essbereich mit grosser Fensterfront, einem Wohn- bzw. Schlafbereich mit Natursteinwänden sowie einem kleinen Bad. Es ist also ideal für Gäste oder grosse Kinder. Die obere Einheit besteht aus einem Küchen- Essbereich, dem leicht nach unten versetzten Schlafbereich und einem modernen Bad. Von hier aus geht eine Treppe auf die grosse Dachterrasse, die genug Platz für einen grossen Essplatz und Sonnenliegen bietet. Die Terrasse ist sehr sonnig, hat aber auch einen überdachten Bereich, in dem man z.B. noch eine Sommerküche einrichten könnte. Die Aufteilung des Hauses könnte auch derart gestaltet werden, dass man den oberen Teil alsWohneinheit und den unteren als Schlafbereich nutzt.
Lage
Das Dorfhaus befindet sich direkt am Hauptplatz mitten in Praelo, einem kleinen, sonnigen Weiler mit einer langen Tradition des Olivenanbaus. Das Dorf ist von Olivenhainen umgeben – ein idealer Ausgangspunkt für einen Ausflug ans Meer, aber auch für Wanderungen und Trekkingtouren in die umliegenden Dörfer und in die Seealpen. Praelo ist ca. 2 km von Molini di Prelà entfernt, wo es ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und einige Restaurants gibt und ca. 4 km von Dolcedo, dem Hauptort des Prinotals mit kleinen Geschäften, Restaurants, und einer Grundschule/Kindergarten. Nach 11 km erreichen Sie Porto Maurizio (Imperia) mit seinen Stränden, allen Annehmlichkeiten einer Stadt am Meer und mehr als 3000 Sonnenstunden im Jahr!
Details
Kontaktinformationen
- Sofia Meyer
