Im Bergdorf Novelli bei Tavole, etwa 17 km von Imperia-Porto Maurizio und den Stränden entfernt, bietet diese Wohnung, die vor einigen Jahren hochwertig restauriert wurde, eine gemütliche Atmosphäre innerhalb der soliden Mauern einer jahrhundertealten Mühle. Ihr kleiner, pflegeleichter Garten und die angrenzende Terrasse bieten einen herrlichen Blick auf die Seealpen und das grüne Tal, und man kann außerdem ein erfrischendes Bad im gemeinschaftlichen Pool der Anlage genießen. Ein Naturschutzgebiet mit Wanderwegen, Quellen und Waldteichen befindet sich in der Nähe, und ein Fußweg führt zu einem schönen Restaurant in Tavole.

Daten und Fakten

Grundriss

Die geschmackvoll restaurierte Wohnung im Erdgeschoss eines traditionellen Dorfhauses bietet eine Nettowohnfläche von ca. 90 qm auf einer Ebene. Der Eingang führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, Gewölbedecke, einer wunderschönen Natursteinwand und einigen Fenstern, die an gotische Spitzbögen erinnern und den Panoramablick auf die herrliche Landschaft einrahmen.

Es gibt außerdem zwei Schlafzimmer mit einer schönen Holzdecke und Schlafmöglichkeiten für vier Personen sowie zwei kleine Bäder, eines davon mit Treppe. Beide Schlafzimmer verfügen über Glastüren, die auf den terrassierten Hof oder eine ruhige Gasse führen.

Die sonnige Terrasse mit Sitzbereich und Pergola befindet sich direkt neben dem Eingang und ist von einer Rasenfläche umgeben. Wenige Schritte weiter liegt der Pool und der Gemeinschaftsgarten, der insgesamt vier Einheiten umfasst und im Sommer an Touristen vermietet wird.

Lage

Die Immobilie befindet sich am unteren Rand von Novelli, einem ruhigen, kleinen Bergdorf oberhalb von Tavole, ca. 500 m über dem Meeresspiegel im oberen Prino-Tal. Die Mühle ist nur zu Fuß über kleine, teils steile Gassen oder mit dem Roller erreichbar, der nächste öffentliche Parkplatz ist etwa 100 m entfernt.

In Tavole gibt es ein Restaurant und mehrere Badebecken im nahen Fluss. Die Straße nach Tavole/Novelli wird mit friedlicher Ruhe und guten Wandermöglichkeiten belohnt. Valloria – das Dorf der bemalten Türen – ist nur ca. 1 km entfernt und Villatalla mit zwei weiteren Restaurants und einem Lebensmittelladen ca. 2 km. Etwa 5 km von Tavole entfernt bietet das Dorf Prelà ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und einige Restaurants. Von Tavole sind es ca. 16 km oder 20 Minuten mit dem Auto nach Imperia und zu den schönen Stränden. Imperia, mit einem Jachthafen und allen Annehmlichkeiten einer Küstenstadt, genießt zudem das beste Klima Italiens – milde Winter und gemäßigte Sommer!