Zu renovieren: Dorfhaus mit Veranda und Grundstück

Zu einem günstigen Preis kann man dieses renovierungsbedürftige Dorfhaus in Lecchiore erwerben und nach eigenen Wünschen gestalten. Auf zwei Stockwerken bietet es mit 2-3 Schlafzimmern viel Platz für eine Familie. Ein großer Keller bietet Stauraum und wäre auch als Weinkeller geeignet. Das Haus ist bewohnbar, es empfiehlt sich aber eine Überprüfung des Daches, der Einbau einer neuen Heizung und die Modernisierung der Küche und des Badezimmers. Zur Immobilie gehört auch ein sonniger Bauerngarten mit Obstbäumen und Trauben, der ca. 80 m vom Haus entfernt oberhalb der Strasse liegt.

Öffentliche Parkplätze liegen in der Nähe. Das malerische Dörfchen Lecchiore befindet sich ca. 12 km von der Küstenstadt Imperia und den Stränden entfernt. Ganz in der Nähe laden im Wald gelegene, idyllische Flussbecken im Sommer zum Baden ein.

Zahlen & Fakten

Aufteilung

Das an drei Seiten frei stehende Dorfhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 100 qm netto auf zwei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller und ein Heizungs- und Wäscheraum. Im Erdgeschoss liegt das großzügige Badezimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und eine verglaste Veranda. Von hier hat man einen schönen Blick ins Tal und auf die umliegenden grünen Hügel. Im 1. OG gibt es einen Durchgangsraum, von dem links und rechts nochmal zwei geräumige Zimmer abzweigen, man hat also insgesamt 2-3 Schlafzimmer zur Verfügung.

Außenflächen

Der ca. 180 qm große, sonnige Garten befindet sich ca. 80 m vom Haus entfernt, ist über eine Treppe erreichbar und mit Weinreben und Apfelbäumen bepflanzt. Dort findet man ein sonniges Plätzchen und einen freien Blick auf die immergrünen Olivenhaine. Die Veranda im Erdgeschoss könnte in einen ca. 8qm grossen Balkon umgewandelt werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Rand von Lecchiore. Man erreicht sie über eine Landstraße und kann auf einem öffentlichen Parkplatz in der Nähe parken. Das Dörfchen Lecchiore (ca. 250 Höhenmeter) ist ein Ortsteil von Dolcedo – von hier aus sind es 12 Kilometer oder ca. 15-20 Autominuten bis zur Küstenstadt Imperia. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur findet man im 5 km entfernten Dolcedo. Unweit vom hinteren Ortsrand haben sich am oberen Flusslauf des Acqua Santas im Laufe der Jahrtausende Flussbecken gebildet die – umgeben von urwüchsiger, romantischer Natur – im Sommer zu einem herrlich, erfrischenden Bad einladen.