Descrizione
Situato nel tranquillo borgo di Costiolo, questa casa di paese signorile fu costruito intorno al 1800 è stato ristrutturato con stile, mantenendo gli alti standard. L´immobile è ideale per una famiglia numerosa o adatto per ricevere ospiti o semplicemente per godersi una casa spaziosa. La proprietà è indipendente su due lati e offre molto spazio su quattro piani con una grande terrazza panoramica soleggiata, nonché parcheggi privati. Meravigliosi soffitti a volte su tutti i piani, nicchie, armadi a muro, pavimenti antichi, mosaici, antichi murali ben conservati e molti altri dettagli testimoniano del fascino e del comfort signorile dei tempi passati.
Caratteristiche
Superficie: | ca. 220 mq netti |
Esterni: | 120 mq parcheggio + 25 mq terrazza |
Numero di stanze | 12, di cui 4 camere da letto und 3 bagni |
condizioni: | ben curato |
Riscaldamento | riscaldamento autonomo a gas, pellet, termosifoni in tutte le stanze |
Vista | nel verde, sugli uliveti, sugli altri paesini |
Esposizione: | indipendente su due lati, vista panoramica dalla terrazza sul tetto |
Accesso: | fino a pochi metri dalla casa |
Servizi: | A Molini di Prelà (circa. 1 km): Ristoranti, bar, alimentari |
Certificato energetico | C – 758,28 kWh p.a. |
Divisione
Il piano terra dell’immobile di ca. 60 mq è molto confortevole e funzionale, attrezzato di lavanderia, bagno, camera da letto, angolo cucina e un ufficio. I diversi piani sono collegati tramite scale di marmo. Il primo piano ospita una cucina abitabile, due ampie camere da letto con decorazioni murali e un bagno con doccia, accessibile da due lati. Il secondo piano offre due stanze: il soggiorno e una grande camera da letto con bagno, dotato di vasca e doccia.
Esterni
La meravigliosa e soleggiata terrazza sul tetto di ca. 25 mq si trova al terzo piano, godendo di una splendida vista sugli altri borghi di fronte e sugli uliveti sempreverdi. La proprietà comprende un terreno di circa 120 mq sull’altro lato della strada con il serbatoio del gas e la possibiltà di parcheggiare due auto
Posizione
Circondata da uliveti, la frazione di Costiolo fa parte del comune di Prelà, situato a circa 10 km da Imperia e dal mare con le sue belle spiagge mediterranee. Prelà, che può essere raggiunto anche a piedi in circa 10 minuti, offre una bottega alimentare, un ufficio postale e una farmacia, oltre a diversi ristoranti per godersi le specialità e i vini locali. Solo a ca. 3,5 km di distanza si trova Dolcedo, il pittoresco villaggio principale della Val Prino con i suoi vicoli stretti, ponti maltesi, vari negozi, bar e ristoranti. La Costa Azzurra con Nizza e Montecarlo si raggiunge in macchina in ca. 1 ora, gli aeroporti di Genova e Nizza distano ca. 100 km
Dettagli







Classe energetica
- Classe energetica: C
- Indice di prestazione energetica globale: 758,28 kWh p.a.
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- 758,28 kWh p.a. | Classe energetica CC
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Informazioni di contatto

- Sofia Meyer