Beschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine zweistöckiges freistehende Villa in sonniger Süd-West-Lage oberhalb von Dolcedo – Isolalunga. Die Villa ist bequem zu erreichen und verfügt über Parkplätze direkt vor dem Haus, mehrere sonnige Terrassen sowie einen ca. 1500qm grossen Olivenhain. Sie ist sehr gepflegt, verfügt über grosszügig geschnittene Räume und einen wunderbaren Blick auf das gesamte Valprino-Tal.
Zahlen & Fakten
| Wohnfläche | Ca. 165 qm brutto / ca. 135 qm netto |
| Außenfläche | Ca. 300 qm Terrassen und Parkplätze / ca. 1.650 qm Olivenhain |
| Zustand | Baujahr 2005, sehr gepflegt |
| Anzahl Zimmer | 7, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer |
| Aussicht | Über das gesamte Valprino-Tal |
| Heizung | Gas-Zentralheizung und Kamin im Wohnzimmer |
| Zufahrt | Bis direkt vors Haus; mehrere Parkplätze |
| Infrastruktur | Isolalunga ca. 1 km / Dolcedo ca. 1,5 km |
| Energiezertifikat | In Bearbeitung |
Aufteilung
Es gibt auf beiden Ebenen Eingänge. Im Erdgeschoss betritt man über die vorgelagerte Terrasse direkt den hellen, grossen Wohnraum mit Essplatz, Sofaecke mit Kamin, amerikanischer Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum und Bar. Auf dieser Ebene findet man eines der Schlafzimmer, das auch als Büro/Studio etc. genutzt werden könnte und das grosszügig geschnittene Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche sowie geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum vorgelagerten Balkon und zu weiteren Terrassen.
Außenplätze
Auf beiden Ebenen findet man grosszügige Terrassenflächen, so dass man immer einen sonnigen oder schattigen Aussenplatz findet. Alle haben einen wunderbaren Blick auf das ganze Tal und die Bergkette um den Monte Faudo. Auch findet man auf beiden Ebenen Parkplätze für mindestens ein Auto. Oberhalb des Hauses erstreckt sich ein gepflegter, ca. 1500qm grosser Olivenhain mit ca.30 Olivenbäumen – ausreichend für eigenes Olivenöl in bester Taggiasca-Qualität.
Lage
Die Immobilie liegt oberhalb von Isolalunga und kann entweder von Dolcedo aus oder über die Strada Vasia erreicht werden. Die durch das Villenviertel führende Strasse führt direkt am Haus vorbei. Von hier aus ist man etwas mehr als 10 Minuten in Porto Maurizio / Imperia mit seinen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants.
Details
