Großes historisches Dorfhaus mit sonniger Dachterrasse und Panoramablick

Liebhaber des traditionellen Baustils wird dieses Immobilie faszinieren! Dieses Jahrhunderte alte, dreistöckiges Dorfhaus hat Charakter: In einer kleinen, verwunschenen Gasse liegt es mitten im beliebten Ortsteil Ripalta oberhalb von Dolcedo. Charmante Details wie Gewölbedecken, Schiefertreppen, alte Cottoböden, Nischen und Deckenbalken sowie die verschachtelte historische Architektur zeugen von seiner historischen Vergangenheit.

Gleichzeitig bietet es viel Wohnfläche für eine oder zwei Familien. Auf seiner nach Westen ausgerichteten Dachterrasse kann man den Sonnenuntergang und einen herrlichen Panoramablick auf grüne Hügel und andere Dörfer genießen!

Zahlen & Fakten

Aufteilung

Das an zwei Seiten frei stehende Dorfhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 165 qm auf drei Stockwerken und eine sonnige Dachterrasse von ca. 24 qm. Der Eingang führt von einer kleinen Gasse ins Erdgeschoss in eine große Diele mit einem Schieferboden und altem Wandschrank. Daneben liegt ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne. Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Holzofen befindet. Außerdem findet man dort eine kleine Küchenecke, ein Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Oben im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Essbereich mit Fenstertüren und direktem Zugang zur großen Terrasse sowie die Hauptküche. Der zweite Eingang im Erdgeschoss führt in eine Diele mit kleiner Küchenecke und von dort in ein Schlafzimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in den oberen Stock. Dort befindet sich ein Bad mit Dusche und ein kleines Wohnzimmer mit offenen Kamin, dessen Fenstertüren sich auf die sonnige Dachterrasse hin öffnen. Wird das Haus von einer Familie benutzt, gehen Wohn- und Esszimmer sowie die Terrassen ineinander über. Neben einem wunderbaren Panoramablick auf grüne Hügel und malerische Dörfer wie Bellissimi und Lecchiore, bietet die Terrasse genug Platz für eine Essgruppe, Liegen und einen Grillplatz. Da das Haus zwei Eingänge besitzt, könnte es auch in ein großes Haus mit zwei Schlafzimmern und ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer- jeweils mit eigenem Bad und eigener Terrasse – aufgeteilt werden.

Lage

Das Dorfhaus liegt in Ripalta in einer kleinen, ruhigen Gasse. Öffentliche Parkplätze befinden sich ca. 75 m entfernt. Das malerische, mittelalterliche Dorf Ripalta in Hügellage war einst ein Rückzugsort vor den Piraten und ist heute, dank seiner idyllischen Lage bei internationalen Gästen sehr beliebt. Es besteht aus ca. 60 Häusern und typischen kleinen Gassen und thront über Dolcedo, dem zentralen Ort des Valprino-Tals, wo man Geschäfte, Restaurants und Cafés findet, die man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann. Nur ca. 7 km sind es zum Meer und den Stränden von Imperia, der Stadt mit dem besten Klima Italiens – milde Winter und nicht zu heiße Sommer. Die Flughäfen Genua und Nizza liegen ca. 100 km entfernt.