Raffiniert ausgebautes Dorfhaus mit Garten, Gästehaus und Pool

Dieses top-restaurierte Natursteinhaus liegt mitten im ruhigen Dörfchen Canneto Soprano. Es ist von gepflegten Gartenterrassen mit verschiedenen Außenplätzen umgeben und hat einen privaten Pool. Dank hochwertiger Ausstattung und hellen Räumen ist es eine Wohlfühloase! Es wurde  vor einigen Jahren innen renoviert und besticht durch eine  ausgewählte Küche mit Premium-Herd, Parkettfußböden, Premium-Fenstern und einem Bad-en-suite. Auf allen Ebenen und von der sonnigen Dachterrasse aus, genießt man einen fantastischen Panoramablick über grüne Hügel bis zum Mittelmeer hinunter. Ein angrenzendes Nebengebäude mit separatem Eingang ist ideal für Gäste. Das malerische Dorf Canneto liegt idyllisch von Olivenhainen umgeben mit unverbautem Blick über die Hügellandschaft bis zum Meer hinunter. Die Küstenstadt Imperia befindet sich nur 12 km entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten und Badestränden auch einen großen Yachthafen.

Zahlen & Fakten

Aufteilung

Die an vier Seiten frei stehende Immobilie besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus mit ca. 100 qm Netto-Wohnfläche und einem angrenzenden Nebengebäude mit ca. 30 qm netto. Dank der an den Hang angepassten Architektur gibt es mehrere Eingänge auf zwei Ebenen. Im Haupthaus führt der Eingang im oberen Stockwerk zu zwei Schlafzimmern, wovon eines ein offenes Badezimmer mit Dusche und frei stehender Badewanne besitzt. Daneben gibt es ein separate WC. Ein großer Küchenbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin befinden sich auf der unteren Etage. Fenstertüren führen auf die sonnigen nach Südosten ausgerichteten Terrassen hinaus. Das angrenzende Nebengebäude hat einen separaten Eingang zum Gästestudio auf der oberen Etage und ein Bad plus Waschküche/ Technikraum im unteren Bereich.

Außenplätze

Die Außenfläche von ca. 370 qm verteilt sich auf drei Seiten um das Haus und besteht aus mehreren blühenden Gartenterrassen mit mediterranen Pflanzen, die durch gepflasterte Wege und Treppen verbunden sind. Auf der oberen Ebene befindet sich die Poolterrasse am 9,5 x 4,5 m großen, zum Großteil in den Boden eingelassenem Schwimmbecken mit ca. 1,20 m Wassertiefe, die mit Sonnenliegen ausgestattet zum Entspannen einlädt. Die Terrassen vor der Küche und auf der unteren Etage sind mit einem Sitzbereich zum Schlemmen im Freien ausgestattet. Von der ca. 20 qm großen Dachterrasse aus, kann man den Panoramablick besonders gut genießen.

Lage

Die Immobilie liegt mitten im Ortsteil Canneto Soprano, einem sonnigen, idyllischem Weiler, der nur über wenige Häuser verfügt. Öffentliche Parkplätze liegen ca. 50 m und ein paar Treppen unterhalb des Anwesens. In Molini di Prelà, der nächsten größeren Ortschaft, zu dessen Gemeinde der Weiler gehört, ca. 2 km vom Haus entfernt, findet man diverse Restaurants, eine Apotheke und einen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf. Nur ca. 12 km sind es zum Meer und den Stränden von Imperia, der Stadt mit dem besten Klima Italiens – milde Winter und nicht zu heiße Sommer. Die Flughäfen Genua und Nizza liegen ca. 110 km entfernt.