Minimalismo Moderno Incontra l’Anima Mediterranea

Questa villa è molto più di una casa — è uno statement: Un perfetto connubio di design contemporaneo, paesaggio antico ed indipendenza energetica — a pochi minuti dalla Riviera Ligure. Arroccata sopra la cittadina costiera di Diano Marina, questa villa eccezionale si inserisce armoniosamente tra antiche fasce di ulivi esposte a sud, con i loro intramontabili muretti a secco. L’architettura modernista e minimalista — con audaci tocchi industriali, un’ampia terrazza artigianale e vetrate a tutta altezza — apre ogni ambiente a viste mozzafiato sulle incontaminate colline liguri che degradano fino al mare. Inoltre, questa è energeticamente indipendente: Un grande impianto fotovoltaico con batteria di accumulo produce più energia di quanta ne serva per climatizzazione, riscaldamento, acqua calda e pompa di calore. Un sistema solare termico completa l’impianto, mentre la legna ricavata dagli ulivi della proprietà alimenta, in inverno, la stufa di design Max Blank.

Caratteristiche

Divisione

Al centro della villa, una scultorea scala a chiocciola autoportante in cemento si erge come un’installazione artistica, un elemento iconico che unisce i tre livelli dell’abitazione. Il piano terra ospita un luminoso open space di 80 mq con cucina e zona pranzo, un ampio soggiorno con camino, un bagno per gli ospiti e una lavanderia/locale tecnico con ingresso indipendente. Ogni dettaglio è stato progettato con attenzione per il comfort e la sicurezza: persiane metalliche di design ispirate alla tradizione ligure proteggono gli interni dal sole estivo garantendo al contempo privacy e sicurezza. Da qui si accede a una terrazza parzialmente coperta di 58 mq, ideale per intrattenere e rilassarsi. Al piano superiore, pareti di vetro si aprono sulla suite padronale con palestra e bagno. Una terrazza privata, baciata dal sole e coperta da un tetto in vetro, offre un rifugio di tranquillità. Il piano inferiore ospita le restanti camere da letto con vista mare e due bagni. Si apre direttamente su un giardino di ghiaia con cactus e piante perenni, dotato di terrazza privata. Completa il livello un ampio locale adibito a magazzino e officina.

Esterni

L’esteso terreno privato di 4.500 mq è un rigoglioso paradiso mediterraneo: cipressi, oleandri, lavanda, erbe aromatiche e graminacee si fondono armoniosamente con un paesaggio curato e di design. Una scala in acciaio, in linea con il concept in ferro della villa, conduce a circa 90 ulivi produttivi, da cui ricavare il proprio olio biologico. Tra le querce della proprietà, un’area fresca e ombreggiata è dedicata all’attività fisica per cani. Esiste un sistema di irragazione con un grande serbatoio d’acqua sia per il giardino sia per l’uliveto. È possibile acquistare ulteriori 2.300 mq di uliveto o bosco per eventuale ampliamento.

Posizione

La proprietà domina la valle e il mare, circondata da imponenti muri in pietra che offrono un raro connubio di privacy e prestigio. Situata su una strada privata asfaltata che attraversa uliveti da Diano San Pietro, la villa gode di privacy ma con comodo accesso a:

• Diano San Pietro (3 km) con negozi per le necessità quotidiane

• Diano Marina (6 km – circa 15 minuti) con le sue spiaggie, tante opportunità per lo shopping, ristoranti

• Imperia (10 km), la capitale della Provincia
– Sanremo (45km), Alassio (20km)

Parcheggio per fino a sei veicoli dietro ad un cancello elettrico di sicurezza.

Aggiuntivi

La villa è disponibile arredata e può includere una Fiat Panda Cross — perfetta per avventure nei vicini boschi di querce. È anche inclusa una casetta da giardino, insieme agli attrezzi e alle attrezzature essenziali per la manutenzione del giardino e degli uliveti. In passato, la proprietà ha avuto un eccellente rendimento come casa vacanze.