Ferienwohnung mit Gartenterrasse und Blick ins Grüne

Eingebettet in die Olivenhaine, liegt an einem Südwesthang dieses dreistöckige Apartmenthaus vor dem Ortseingang des ruhigen Weilers Canneto, der wegen seiner windgeschützten Lage und des warmen Klimas auch im Winter geschätzt wird. Die zum Verkauf angebotene Wohnung im ersten Stock, bietet einen komfortablen Wohnbereich für eine Familie und eine geschützte Gartenterrasse mit viel Privatsphäre. Umgeben von Olivenbäumen, kann man hier das mediterrane Klima und die Aussicht auf die unverbaute Hügellandschaft genießen. Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz, der sich wenige Meter oberhalb der Wohnung befindet. Es besteht außerdem die Möglichkeit ein ca. 7 qm großes Kellerabteil und ein weiteres Gartengrundstück, ca. 50-100 m entfernt vom Haus dazu zu erwerben.

Zahlen & Fakten

Aufteilung

Dank der an den Hang angepassten Architektur hat das Apartment einen ebenerdigen Eingang. Es verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 62 qm. Man betritt die Wohnung über eine, nach Nordwesten ausgerichteten Garten und gelangt direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche. Ein breiter Flur führt zu einem modernen Bad mit Dusche und zwei geräumigen Schlafzimmern, deren Fenstertüren in den Garten führen. Ausstattung und Anlagen sind nur wenige Jahre alt, allerdings sind einige, kleine Instandhaltungsreparaturen nötig. Die Einrichtung und ein kleiner Keller (ca. 7 qm) kann auf Wunsch miterworben werden.

Außenplätze

Die Außenfläche von ca. 75 qm besteht aus einer Terrasse mit kleinem Garten direkt vor dem Wohnungseingang. Von Olivenbäumen umgeben, geschützt und angenehm schattig im Sommer, genießt man hier viel Privatsphäre und die herrliche Aussicht auf grüne Hügel und Dörfer. Die dazugehörige, überdachte Außenküche mit gemauertem Grill und Essbereich, lädt zum Kochen und Schlemmen im Freien ein. Eine gemeinschaftliche, etwas steile Zufahrt führt von der Landstraße durch ein Tor zum Privatparkplatz direkt am Haus. Von hier führt ein schmaler Fußweg ca. 30 m nach unten zur Wohnung.

Lage

Die Immobilie liegt an der schmalen Landstraße vor dem Ortseingang von Canneto, einem sonnigen, idyllischem Weiler, der über ca. 30 Häuser verfügt. In Molini di Prelà, der nächsten größeren Ortschaft, zu dessen Gemeinde der Weiler gehört, ca. 2 km vom Haus entfernt, findet man diverse Restaurants, eine Apotheke und einen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf. Nur ca. 12 km sind es zum Meer und den Stränden von Imperia, der Stadt mit dem besten Klima Italiens – milde Winter und nicht zu heiße Sommer. Die Flughäfen Genua und Nizza liegen ca. 110 km entfernt.e about one hour’s drive away..