Familienwohnung mit sonniger Terrasse, Panoramablick und Privatparkplätzen

Mitten im Grünen, von Olivenhainen umgeben, liegt an einem Südwesthang dieses dreistöckige Apartmenthaus vor dem Ortseingang des friedlichen Weilers Canneto, der wegen seiner windgeschützten Lage und des warmen Klimas auch im Winter sehr geschätzt wird. Die zum Verkauf angebotene unterste Wohnung im Erdgeschoss, bietet helle, großzügige Räume sowie eine große, sonnige Terrasse mit Außenküche. Ausserdem gibt es einen Platz für einen runden Aufstellpool. Hier lässt sich der herrliche, unverbaute Panoramablick über Hügel und Tal am besten genießen! Eine gemeinschaftliche, etwas steile Zufahrt führt von der Landstraße durch ein Tor zu 1-2 Privatparkplätzen direkt vor dem Wohnungseingang.  Es besteht außerdem die Möglichkeit ein ca. 7 qm großes Kellerabteil zu erwerben.

Zahlen & Fakten

Aufteilung

Das Erdgeschoss-Apartment hat einen ebenerdigen Eingang. Es verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 80 qm. Man betritt die Wohnung über den Hof und gelangt direkt in das große Wohnzimmer (ca. 37qm) mit offener Küche. Daneben gibt es ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer. Ausstattung und Anlagen sind nur wenige Jahre alt, allerdings sind einige kleine Instandhaltungsreparaturen nötig.

Die Einrichtung und ein kleiner Keller (ca. 7 qm) kann auf Wunsch miterworben werden.

Außenplätze

Die Außenfläche von ca. 150 qm besteht aus einer sonnigen West-Terrasse mit einigen Blumenbeeten direkt vor dem Wohnungseingang. Eine überdachte Außenküche mit Grill und Sitzbereich lädt zum Kochen und Schlemmen im Freien ein, während man den Blick über grüne Hügel und kleine Dörfer schweifen lässt. Die Immobilie besitzt bereits die Genehmigung und einen vorbereiteten Platz mit Sockel und Anschlüssen für einen runden Aufstellpool mit einem Durchmesser von 4 Metern. Eine gemeinschaftliche, etwas steile Zufahrt führt von der Landstraße durch ein Tor zu den Privatparkplätzen direkt am Haus. Da es die unterste Wohnung ist, gibt es keinen Durchgangsverkehr anderer Anwohner.

Lage

Die Immobilie liegt an der schmalen Landstraße vor dem Ortseingang von Canneto, einem sonnigen, idyllischem Weiler, der über ca. 30 Häuser verfügt. In Molini di Prelà, der nächsten größeren Ortschaft, zu dessen Gemeinde der Weiler gehört, ca. 2 km vom Haus entfernt, findet man diverse Restaurants, eine Apotheke und einen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf. Nur ca. 12 km sind es zum Meer und den Stränden von Imperia, der Stadt mit dem besten Klima Italiens – milde Winter und nicht zu heiße Sommer. Die Flughäfen Genua und Nizza liegen ca. 110 km entfernt.