Beschreibung
Häuschen mit zwei Schlafzimmern, Grundstück und Blick aufs Tal
Dieses freistehende Haus ist ein idealer Rückzugsort: Ruhig gelegen am Dorfrand von Villatalla geniesst daher einen freien Blick auf die unbebauten, immergrünen Hügel und auf der Terrasse bis hinunter zum Meer. Neben einer sonnigen grossen Terrasse verfügt es auch über ein, durch die hohen Bäume, eher schattiges Grundstück vor dem Haus mit ca. 105 qm
Zahlen & Fakten
| Gesamtfläche | 90qm inkl. “sottotetto” – Dachboden |
| Wohnfläche | 60 qm netto |
| Aussenfläche | 105qm |
| Heizung | Zentralheizung mit Gas |
| Aussicht | aufs Tal, auf andere Häuser, bis zum Meer |
| Ausrichtung | Hauptfassade nach Süden, Terrasse nach Osten |
| Infrastruktur | Lebensmittelladen, zwei Restaurants |
| Energiepass | Klasse G – 274 kWh p.a. |
Aufteilung
Das Haus verfügt über eine Netto-Wohnfläche von ca. 60qm auf einer Ebene: einen geräumigen und hellen Wohnraum mit offenem Küchenbereich, einem Korridor mit eingebautem Wandschrank, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit Dusche.
Aussenplätze
Das ingesamt ca. 105 qm grosse Grundstück liegt vor dem Haus und teilt sich auf in eine zementierte Terrasse mit Pergola und einen Gartenteil mit einzelnen Felselementen.
Lage
Das Haus liegt unterhalb der Kirche von Villatalla. Bis zu dieser kann man mit einem kleinen Auto oder Roller fahren, aber nicht parken. Den Kirchplatz überquerend kommt man dann in wenigen Stufen hinunter zum Haus. Ansonsten muss das Auto auf der Piazza parken, die ca.150m entfernt liegt. Villatalla, die am höchst gelegene Ortschaft im Valprinotal, bietet einen tollen Panoramablick auf das gesamte Tal bis hinunter nach Porto Maurizio und das Meer. Der Ort befindet sich etwa 6 km von Molini di Prelà und ca. 16 km von der Küste entfernt. Das ruhige Bergdorf bietet einen Lebensmittelladen und zwei Restaurants und ist Ausgangspunkt für Spaziergänge in die umliegenden Berge. Im Sommer kann man sich in den nahegelegenen Badeteichen „Laghetti“ im Fluss erfrischen.
Details
Energieklasse
- Energieklasse: G
- Globaler Energieleistungsindex: 274 kWh p.a.
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 274 kWh p.a. | Energieklasse GG
- H
Kontaktinformationen

- Sofia Meyer







