Bezauberndes Dorfhaus mit charmantem Garten

Bezauberndes Dorfhaus mit freiem Blick und charmantem Garten

Dieses Haus ist eine Rarität und aus mehreren Gründen einzigartig:

• Seine Position: Es liegt ruhig auf einer Anhöhe oberhalb von Dolcedo, dessen Zentrum zu Fuß erreichbar ist. Durch seine Lage am Dorfrand hat es einen wunderbar freien Blick auf den Ort und auf das gesamte Val Prino-Tal.
• Sein Stil: Es wurde sorgfältig mit alten Materialien restauriert, dadurch wurde der Charme einer “casa signorile” mit Cotto-Böden, antiken Türen und Sprossenfenstern erhalten.
• Seine Außenplätze: Das Haus verfügt über einen charmanten Garten und mehrere, teils überdachte Terrassen, so dass man immer einen angenehmen Platz im Freien findet.

 
 
Zahlen & Fakten

Aufteilung

Die Wohnfläche liegt bequem auf einer Ebene: Über eine Eingangsterrasse betritt man den Korridor und ein geräumiges Bad. Der Gang führt weiter in den hellen Wohnraum mit Kaminofen, Sofa- und Sitzecke. Von dem zentral gelegenenen Wohnzimmer gehen alle anderen Zimmer ab: drei Schlafzimmer, jeweils mit Fenster oder Fenstertür, ein kleines Studio, ein weiteres Bad sowie die gut ausgestattete Küche mit Essplatz und vorgelagerter Veranda.
Im Untergeschoss befinden sich zwei große Kellerräume mit Gewölbedecken, ein Technikraum sowie ein vorgelagerter Portico.

Aussenplätze

Der ca. 1000 m2 große Garten auf drei Ebenen wurde rund ums Haus mit verschiedenen mediterranen Pflanzen, Buchshecken und Kräutern charmant und formal angelegt. Man findet neben Oliven- und Obstbäumen auch Zitrusfrüchte, Oleander, Farne, Papyrus und Agaven.
Zu jeder Tageszeit findet man hier einen passenden Platz: Sonnige Terrassen mit Sitzgelegenheiten oder Sonnenliegen, aber auch eine mit Schatten spendende Pergola, die mit lila Glyzinien bewachsen ist. Zusätzlich zu diesen Aussenplätzen verfügt das Haus über eine kleine, sonnige Eingangsterrasse und einen geräumigen Portico, also einen großen, überdachten Essplatz auf der untersten Ebene des Gartens.

Lage

Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Gasse im Ortsteil San Paolo oberhalb von Dolcedo. Mit dem Auto kann man bis kurz vors Haus fahren, parken kann man entlang der öffentlichen Straße. Trotz der angenehm ruhigen Lage ist man in 5 Minuten zu Fuß im Ortskern von Dolcedo mit diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten ist man in  Imperia, das alle Annehmlichkeiten einer Küstenstadt und 300 Sonnentage im Jahr zu bieten hat.