Charmantes Dorfhaus mit Dachterrasse u. Garten

Sehr charmantes Dorfhaus mit Dachterrasse, Garten und Parkplatz

Dieses sehr charmante Dorfhaus, dessen Grundmauern mehrere hundert Jahre alt sind, bietet mehrere Highlights: seine ruhige Lage am Dorfrand, seine Glasveranda in der Küche mit Blick auf die Seealpen, seine Dachterrasse mit Meerblick und seine authentische Restaurierung, bei der viele typisch ligurische Elemente erhalten wurden: Gewölbedecken, Originalfliesen, Wandnischen, Holztüren etc. Neben der Dachterrasse verfügt es über ein schönes Gartengrundstück und über einen eigenen Parkplatz.

Zahlen & Fakten

Aufteilung

Der ca. netto 80 qm grosse Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss, darunter liegen zwei zur Immobilie gehörende Keller. Die Treppe führt über eine Eingangsterrasse direkt in das zentrale Wohnzimmer mit Holzofen und Gewölbedecke. Auf dieser Ebene liegt auch das neu restaurierte Bad mit Schieferboden, die grosszügige Küche mit verglaster Veranda sowie drei Schlafzimmer: zwei mit Doppelbett, eines eher als Kinderzimmer geeignet. Eine interessante Treppe führt ins obere Geschoss, bestehend aus einem vorgelagertem Studio mit Sitzecke und Sofa sowie auf die ca. 10qm grosse Dachterrasse, die einen Blick auf das Valprino-Tal bis zu den Seealpen auf der einen und bis zum Meer auf der anderen Seite ermöglicht.

Außenplätze

Neben der Terrasse gehört zum Haus ein fast direkt angrenzendes, langgezogenes, ebenes Gartengrundstück mit eigenem Brunnen, schattigen sowie sonnigen Sitzgelegenheiten. Direkt an den Garten grenzt ein weiteres Grundstück, das als Parkplatz für drei Parteien dient – eine geschätzte Rarität in Trincheri.

Lage

Die Immobilie liegt in Trincheri, einem kleinen Weiler oberhalb von San Lorenzo al Mare bzw. Imperia. Trincheri ist ein Ort, an dem man viel Ruhe findet, er verfügt nur über eine Handvoll Häuser, die überwiegend von Frühjahr bis Herbst genutzt werden und liegt umgeben von Olivenhainen, die zum Spaziergehen einladen. Der nächst gelegene Ort zum Einkaufen, Essen oder Caffe trinken ist das ca. 10 Minuten entfernte Dolcedo. In 11km ist man in San Lorenzo al mare, einem der schönsten Badeorte der Riviera di Ponente.