Helle Wohnung mit Garten-Terrasse und Garage

  • 153.000€

Beschreibung

Luftig und hell dank vieler Fenstertüren, die auf die Terrasse führen, ist diese gepflegte Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, in einem Neubauviertel von Isolalunga gelegen. Von der rundum laufenden Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, kann man den herrlichen Panoramablick über das Prinotal bis zum Meer hinunter genießen. Eine private Garage und ein Abstellraum mit eigenem Bad im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Zahlen & Fakten

Wohnfläche:ca. 55 m² netto / 70 m² brutto
Nutzfläche:Garage und Abstellraum ca. 25 m²  netto / 30 m² brutto
Außenfläche:Garten und Terrasse ca. 80 m²
Anzahl der Räume:5, davon 2 Badezimmer
Zustand:gepflegt
Heizung:autonome Gaszentralheizung
Aussicht:Panoramablick auf das Prino-Tal bis zum Meer
Ausrichtung:Hauptfassade nach Südwesten
Zufahrt:bis zur eigenen Garage
Infrastruktur:Lebensmittelläden, ein Friseur und eine Café-Bar in Isolalunga. Restaurants und Geschäfte in Dolcedo
EnergiepassD – 94,96 kWh p.a.

Aufteilung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen, an drei Seiten freistehenden Wohnhauses und bietet ca. 55 m² netto Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 15 m² große Garage, ein Duschbad und ein Kellerraum von ca. 10 m², die über eine schmale Innentreppe mit dem oberen Wohnbereich verbunden sind. Von der Straße ab führt eine Freitreppe bis zum Eingangstor; durch den Garten kommt man zur Eingangstür. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Hauptbad liegt auf einer Ebene und ist dank der Fenstertüren, die von allen Räumen auf die Terrasse führen, luftig und hell.

Außenplätze

Die große, rundumlaufende Terrasse ist teilweise überdacht, wird von Blumen- und Gemüsebeeten flankiert und bietet viel Platz, um das milde Klima im Freien zu genießen. Hier kann man grillen, schlemmen, sich sonnen und dabei den Blick über Hügel und Tal bis zum Meer hinunter schweifen lassen.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem Hügel im Ortsteil Isolalunga, ca. 1 km vom Dorfplatz von Dolcedo entfernt. Man erreicht sie auf einer Zufahrtsstraße, die von der Landstraße am Ortseingang abzweigt. Dolcedo ist der zentrale und sehr beliebte Ort des Prino-Tals mit kleinen Geschäften, Restaurants, Café-Bars, Post, Schule und Kindergarten. Die nächsten Strände liegen ca. 6 km entfernt in Imperia, das alle Annehmlichkeiten einer Stadt am Meer und das beste Klima Italiens zu bieten hat! Die Flughäfen Nizza und Genua sind ca. 100 km entfernt.

Details

1 Schlafzimmer
5 Räume
2 Bäder
Wohnfläche 100 m²
Außenfläche 80 m²
1 Garage
Entfernung Meer6
Zustandgut gepflegt
Nutzfläche30
Parkplatz1
Aktualisiert am September 17, 2025 beim 11:50 a.m.

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 94,96 kWh p.a.
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 94,96 kWh p.a. | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

Sofia Meyer
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